Дело № 2-382/12
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 января 2012 года
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.
при секретаре Барановой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «***» к Лыжову С.И., Лыжовой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ЗАО «***», являясь управляющей организацией дома №*** по Адрес***, обратилось к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по Адрес***. Поскольку ответчики своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме 125 450,57 руб., которую просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать пени в сумме 8 153,96 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 872,09 руб.
Представитель истца Полякова Т.И. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по изложенным в иске основаниям.
Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, выразили согласие с иском. Просили снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением.
Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пункт 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по Адрес***, которое относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается справкой формы 9 (л.д. 9).
Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** в общей сумме составила 125 450,57 рублей.
Расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в общей сумме 125 450,57 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени составляет 8 153,96 руб., подтвержден материалами дела, однако суд находит данную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, полагает необходимым уменьшить до 200 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход государства при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 3 713,01 рублей, то есть по 1 856,50 рублей с каждого в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Лыжова С.И., Лыжовой И.В. в пользу ЗАО «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 125 450 рублей 57 копеек и пени в сумме 200 рублей 00 копеек, а всего взыскать 125 650 (сто двадцать пять тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 57 копеек.
Взыскать с Лыжова С.И., Лыжовой И.В. в пользу ЗАО «***» судебные расходы в сумме 1 856 (одна тысяча восемьсот пятьдесят шесть) рублей 50 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня его вынесения.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу.
Председательствующий судья Е.Н.Григорьева