Дело № 2-52/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мурманск 12 января 2012 года
Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Рамазановой Г.И.,
при секретаре Казьминой Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «***» к Шкиленко О.Н., Шкиленко Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «***», являясь с *** управляющей организацией дома №*** по Адрес***, обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование исковых требований, указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по Адрес***. По состоянию на *** за ответчиками образовалась задолженность за коммунальные услуги, которая ответчиками оплачивались не нерегулярно, в сумме 115566,11 руб. и пени в сумме 7488,17 руб. До настоящего времени ответчики оплату жилья и коммунальных услуг не произвели, мер к погашению задолженности не предпринимают.
Представитель истца Прокошев П.В. в судебном заседании уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с *** по *** в размере 60787,84 руб. и с ответчика Шкиленко О.Н. за период с *** по *** в сумме 10221,88 руб. поскольку ответчик Шкиленко Д.А. с *** снялся из регистрационного учета указанной квартиры.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, отзыв на иск не представили.
Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 678, 682 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, имеет право пользоваться этим помещением, на условиях предусмотренных жилищным законодательством.
В силу статьи 69 пункт 2 ЖК РФ дееспособные члены семьи и нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора пользования жилым помещением.
В соответствии со статьей 153 п 1 и 5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.
Исходя из анализа статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда, дополнительно включается плата за пользование жилым помещением (плата за наем).
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по Адрес***.
Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполняют, что подтверждается материалами дела сумма задолженности, которая за период с *** по *** составила 71009,72 руб.
Суд считает требования истца о взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными, поскольку ответчики не представили суду каких-либо доказательств, что задолженность ими оплачена. Заявленная истцом сумма задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается копией лицевого счета, расчетом и подлежит взысканию.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно задолженность за период с *** по *** в размере 60787,84 руб. Ответчик Шкиленко Д.А. с *** в данной квартире регистрации не имеет. Следовательно, оставшаяся сумма задолженности за период с *** по *** в размере 10221,88 руб. подлежит взысканию с ответчика Шкиленко О.Н.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, понесенные по делу истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2332,99 руб. подлежат также взысканию с ответчиков долевом порядке, пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно со Шкиленко О.Н., Шкиленко Д.А. в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 60787 руб. 84 коп.
Взыскать со Шкиленко О.Н. в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 10221 руб. 88 коп.
Взыскать со Шкиленко О.Н. в пользу ТСЖ «***» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1321 руб. 17 коп.
Взыскать со Шкиленко Д.А. в пользу ТСЖ «***» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1011 руб. 82 коп.
Разъяснить ответчикам, что они вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения.
Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.И. Рамазанова