Дело № 2-54/12
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2012 года г. Мурманск
Первомайский районный суд г. Мурманска в составе: председательствующего - судьи Андреевой И.С., при секретаре Лихачевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Мурманска к Урманчееву Р.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
при секретаре Лихачевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Мурманска к Урманчееву Равилю Алимкаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Мурманска в лице представителя по доверенности МУП *** г. Мурманска обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату, указав в обоснование иска, что ответчик длительное время не вносит или вносит нерегулярно плату за занимаемое ими жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 62 413 руб. 74 коп. В добровольном порядке задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика указанную сумму и пени в размере 13 782 руб. 91 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства дела извещался по месту жительства, сведений об уважительности причин неявки в суд и возражений по иску не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с требованиями п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу подпункта 5 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела ответчик является собственником двухкомнатной квартиры №***, в доме №***, по Адрес***, жилой площадью *** метров квадратных. Ответчик ежемесячно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил. За период с *** по *** задолженность составила 62 413 руб. 74 коп., что подтверждается представленными истцом документами (лицевым счетом, расчетом о сумме задолженности).
Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В соответствии с п. 14 с. 155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.
В соответствии с расчетом истца размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 13 782 руб. 91 коп.
В соответствии с частью 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает возможным в силу ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки до 1000 рублей.
Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в сумме 62 413 руб. 74 коп. и пени в сумме 1000 руб.
Учитывая, что истец при подаче искового заявления в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ее в силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Урманчеева Р.А. в пользу администрации г. Мурманска задолженность за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в сумме 62 413 руб. 74 коп., пени за просрочку платежа в сумме 1000 руб., а всего взыскать 63 413 (шестьдесят три тысячи четыреста тринадцать) руб. 74 коп.
Взыскать с Урманчеева Р.А. государственную пошлину в доход государства в сумме 2 102 руб. 41 коп.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский облсуд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья И.С. Андреева