Мотивированное решение изготовлено 20.01.2012г.
Дело № 2-84/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 января 2012 года г. Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска
в составе: председательствующего - судьи Земцовой Е.А.,
с участием помощника прокурора Первомайского округа г.Мурманска Азраниной А.А.,
при секретаре Бутенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Позднякова И.В. к Агафонову В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Поздняков И.В. обратился в суд с иском к Агафонову В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что является собственником *** доли в праве собственности на квартиру, расположенную по Адрес*** на основании договора дарения. По согласованию сторон, бывший собственник доли – Агафонов В.В., обязался сняться с регистрационного учета в указанной квартире до ***. До настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил, в спорном жилом помещении не проживает, оплаты коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеется. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес***.
Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные описательной части.
Ответчик извещался по адресам, имеющимся в деле, в судебное заседание не явился, возражений не представил, местонахождение установить не представляется возможным.
Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал относительно удовлетворения иска, поскольку неизвестны причины, по которым ответчик не исполнил условие договора в части снятия с регистрационного учета.
Третье лицо ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили ходатайство, просят рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании поясняли, что ответчик в указанной квартире не проживает длительное время, ***. Относительно удовлетворения иска не возражают.
Представитель третьего лица ОУФМС по МО в Первомайском округе г.Мурманска в судебное заседание не явился, представил в суд заявление просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником *** доли в праве собственности на квартиру, расположенную по Адрес*** на основании договора дарения от ***, согласно которому Агафонов В.В. передал в собственность Позднякову И.В. указанную долю. Условия проживания ответчика в квартире в договоре не оговорены. Право собственности истца на *** долю в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещение зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области *** за №***.
В соответствии с п.6 договора дарения ответчик обязался сняться с регистрации из указанной квартиры в срок до ***.
Согласно справке ГОУ «***» от *** формы №*** Агафонов В.В. с *** зарегистрирован в спорном жилом помещении, с учета не снят.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, судом установлено, что собственником *** доли в праве собственности на квартиру, расположенную по Адрес*** в настоящее время является истец, поскольку ответчик распорядился принадлежащей ему долей в праве собственности, безвозмездно передал ее Позднякову И.В., членом его семьи не является.
Сделка не оспорена, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между Поздняковым И.В. и Агафоновым В.В. о пользовании спорным жилым помещением в судебное заседание не представлено.
Таким образом, суд полагает, что требования истца правомерны, подтверждаются материалами дела, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Агафонова В.В., ***, утратившим право пользования жилым помещением Адрес***.
Решение суда является основанием для снятия Агафонова В.В. с регистрационного учета.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья Е.А.Земцова