Дело № 2-3768/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 ноября 2011 года
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Науменко Н.А.
при секретаре Ляшенко А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «***» к Виноградовой Е.А., Гоцманову А.С., Гоцмановой М.Г., Ивановой Н.А., Таланцевой Г.Г. и Таланцевой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ЗАО «***», являясь управляющей организацией дома №*** по Адрес***, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование исковых требований, что совершеннолетние ответчики зарегистрированы в жилом помещении – трёхкомнатной квартире, расположенной по ***. Период задолженности определен с *** по ***. Ответчиками плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась, в результате чего образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая составила 221 037,79 рублей, пени в размере 12 573,33 рубля.
Представитель истца Полякова Т.И. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявили.
В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В силу ст. 678 ГК РФ, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пункт 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по Адрес***, находящимся в муниципальной собственности, что подтверждается справкой формы 9 (л.д. 13).
Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполняют, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила 221 037,79 рублей.
Таким образом, суд считает требования истца о взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени составляет 12 573,33 рубля, что подтверждается предоставленным истцом расчётом, однако суд находит данную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить до 3 000 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход государства при подаче иска в сумме 5 536,11 руб., подлежит взысканию в его пользу с ответчиков в равных долях в сумме 790,87 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Виноградовой Е.А., Гоцманова А.С., Гоцмановой М.Г., Ивановой Н.А., Таланцевой Г.Г. и Таланцевой Н.Г. в пользу ЗАО «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 221 037 рублей 79 копеек и пени в сумме 3 000 рублей, а всего взыскать 224 037 (двести двадцать четыре тысячи тридцать семь) рублей 79 копеек.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Взыскать с Виноградовой Е.А., Гоцманова А.С., Гоцмановой М.Г., Ивановой Н.А., Таланцевой Г.Г. и Таланцевой Н.Г. в пользу ЗАО «***» судебные расходы в сумме 790 (семьсот девяносто) рублей 87 копеек с каждого.
Разъяснить ответчикам право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу. В случае, если лица, участвующие в деле, не воспользуются своим правом на кассационное обжалование решения суда, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.
Судья Н.А. Науменко