Дело № 2-1285/12
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
09 апреля 2012 года
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Науменко Н.А.
при секретаре Штепа Л.А.,
с участием представителя истца Захарова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «***» к Молодовой В.Э. и Лесных (Царевой) Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ООО «***» (далее – Общество) обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчики длительное время не производят оплату данных услуг, предоставляемых в отношении жилого помещения, расположенного по Адрес***, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на *** в сумме 75 445,21 руб., которую истец просит взыскать. В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчику начислены пени в сумме 7 734,92 рублей.
Представитель истца Захаров Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по заявленным в иске основаниям.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства, возражений по иску не представили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пункт 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
***
Согласно копии записи акта о заключении брака от *** №***, ответчик Царева Е.А. изменила фамилию на Лесных Е.А.
В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №*** по Адрес*** от ***, истец является управляющей организацией в отношении указанного дома (л.д.28).
Согласно представленных истцом квитанциям, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения за период с *** по *** составляет 75 445,21 рублей.
Ответчиками не представлено, а судом не добыто объективных доказательств погашения спорной задолженности, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Размер пени составляет 7 734,92 руб., что подтверждается предоставленным истцом расчетом, однако суд находит данную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить до 1 000 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из квитанции от *** №***, истцом за ведение дела о взыскании задолженности с ответчиков было уплачено НО «***» 5 000 рублей.
С учетом степени сложности дела и объема оказанных юридических услуг, принципа разумности, отсутствия возражений ответчиков относительно размера расходов по оплате услуг, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в полном объеме в сумме 5 000 рублей.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей право стороны, в пользу которой состоялось решение суда, на возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 231,31 рублей.
Учитывая материальное положение ответчиков, суд полагает возможным освободить ответчиков от уплаты остальной части государственной пошлины.
Таким образом, общая сумма судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца составляет 7 231,31 рублей (2 231,31 + 5 000) в равных долях, то есть по 3 615,66 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «***» к Молодовой В.Э. и Лесных (Царевой) Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Молодовой В.Э. и Лесных Е.А. в пользу ООО «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 75 445 рублей 21 копейку, пени в сумме 1 000 рублей, а всего взыскать 76 445 (семьдесят шесть тысяч четыреста сорок пять) рублей 21 копейку.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Взыскать с Молодовой В.Э. и Лесных Е.А. в пользу ООО «***» судебные расходы в сумме 3 615 (три тысячи шестьсот пятнадцать) рублей 66 копеек.
Разъяснить ответчикам право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья подпись Н.А. Науменко