Дело № 2-1242/12
Мотивированное решение изготовлено 23.04.2012 года.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 апреля 2012 года
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.
при секретаре Барановой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Мурманска к Петросенко Л.Н., Петросенко С.С., Петросенко С.Я. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
МУП «***», действуя в интересах и по доверенности администрации г. Мурманска, обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчики длительное время не вносят за занимаемое им жилое помещение по Адрес*** и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с *** по *** в сумме 48081,12 руб. В добровольном порядке задолженность не погашена, поэтому просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность и пени в размере 10 573,36 руб.
Представитель истца по доверенности Селезнев Р.С. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, не возражал против взыскания задолженности с ответчиков в равных долях.
Ответчик Петросенко С.Я., извещенный надлежащим образом о дате судебного разбирательства, в суд не явился, полагает, что освобожден от оплаты жилья и коммунальных услуг, поскольку по указанному адресу не проживает.
Ответчик Петросенко Л.Н., представляющая по доверенности также интересы ответчика Петросенко С.С., в судебном заседании признала исковые требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме 48081,12 руб., ***. Полагает, что отсутствуют основания для применения солидарной ответственности, поскольку ответчики не ведут совместного хозяйства, просила возложить обязанность по оплате задолженности на ответчиков в равных частях, в том числе и на Петросенко С.Я., который до настоящего времени зарегистрирован в указанной квартире, периодически проживает и обязан нести бремя расходов по ее содержанию.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, судья считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, квартира №*** дома №*** по Адрес*** является собственностью ответчика Петросенко С.С. на основании договора о приватизации от ***, совместно с ним зарегистрирован ответчик Петросенко С.Я. и Петросенко Л.Н.
Задолженность в размере 48 081,12 рублей возникла в период с *** по ***, что подтверждается лицевым счетом, справкой о составе семьи, справкой о сумме задолженности.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Ответчики обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполнили, что ими не оспаривается, размер начисленных платежей в размере 48 081,12 рублей не оспорен и принимается судом при исчислении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Доводы ответчика Петросенко С.Я. об освобождении его от оплаты задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не принимаются судом, поскольку не проживание по месту регистрации, не освобождает от несения бремени по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Учитывая возражения ответчиков об отсутствии оснований для применения солидарной ответственности по обязательствам ответчиков, суд полагает необходимым возложение на них ответственность по взысканию задолженности в равных долях по 16 027,04 рублей с каждого.
Требования в части взыскания пени в соответствии со ст. 332 Гражданского кодекса РФ, согласно которой кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон, судья находит обоснованными.
Расчет пени в сумме 10 573,36 руб. подтвержден материалами дела, однако судья находит данную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить до 500 рублей с каждого ответчика.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов в местный бюджет муниципального образования г. Мурманска, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации г. Мурманска к Петросенко Л.Н., Петросенко С.С., Петросенко С.Я. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с Петросенко Л.Н. в пользу администрации г. Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 16 027,04 рублей, пени в размере 500 рублей, а всего 16 527,04 рублей и государственную пошлину в размере 661,08 рублей в местный бюджет муниципального образования г. Мурманска.
Взыскать с Петросенко С.С. в пользу администрации г. Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 16 027,04 рублей, пени в размере 500 рублей, а всего 16 527,04 рублей и государственную пошлину в размере 661,08 рублей в местный бюджет муниципального образования г. Мурманска.
Взыскать с Петросенко С.Я. в пользу администрации г. Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 16 027,04 рублей, пени в размере 500 рублей, а всего 16 527,04 рублей и государственную пошлину в размере 661,08 рублей в местный бюджет муниципального образования г. Мурманска.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца с даты составления мотивированного решения.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Председательствующий Е.Н. Григорьева