Дело №2-2246/12
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
01 июня 2012 года г. Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Андреевой И.С.
при секретаре Рабчевской Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «***» к Русиновскому О.В., Русиновскому А.О., Русиновской Е.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,
у с т а н о в и л:
ЗАО «***», являясь управляющей организацией дома №*** по Адрес***, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что совершеннолетние ответчики зарегистрированы в жилом помещении – в квартире, расположенной по Адрес***. Период задолженности определен с *** по ***. Ответчиками плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась, в результате чего образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая составила 146 084 руб. 74 коп, пени в размере 16 928 руб. 50 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 500 руб. 26 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без своего участия, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявили.
Представитель третьего лица КИО г. Мурманска не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 678 ГК РФ, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пункт 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела, совершеннолетние ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по Адрес***. Нанимателем указанного жилого помещения является Русиновский О.В., *** года рождения на основании ордера №*** от *** Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполняют, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая на январь 2012 года в общей сумме составила 146 084 руб. 74 коп.
Таким образом, суд считает требования истца о взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени составляет 16 928 рублей 50 копеек, что подтверждается предоставленным истцом расчетом.
В соответствии с ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени в размере 1000 рублей.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме 146 084 руб. 74 коп., пени в размере 1000 руб., а всего 147 084 руб. 74 коп.
В силу ст.98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход государства при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ЗАО «***» к Русиновскому О.В., Русиновскому А.О., Русиновской Е.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Русиновского О.В., Русиновского А.О., Русиновской Е.О. в пользу ЗАО «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 146 084 рубля 74 копейки, пени в размере 1000 рублей, а всего взыскать 147 084 (сто сорок семь тысяч восемьдесят четыре) рубля 74 копейки.
Взыскать с Русиновского О.В. государственную пошлину в пользу ЗАО «***» в сумме 1 500 руб. 09 коп.
Взыскать с Русиновского А.О. государственную пошлину в пользу ЗАО «***» сумме 1 500 руб. 09 коп.
Взыскать с Русиновской Е.О. государственную пошлину в пользу ЗАО «***» сумме 1 500 руб. 09 коп.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский облсуд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья И.С. Андреева