Дело № 2-3193/12
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
02 августа 2012 года
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Науменко Н.А.
при секретаре Шамрыха А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «***» к Доценко Л.Н., Доценко А.Е. и Доценко П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ЗАО «***», являясь управляющей организацией Адрес***, обратилось к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование исковых требований, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном Адрес***. Поскольку ответчики своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме 105 115,34 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать пени в сумме 6 252,95 руб.
Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ответчик Доценко П.А. представил заявление о рассмотрении дела в своем отсутствии, выразил согласие с иском, заявил о снижении размера пени в связи с тяжелым материальным положением.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно требованиям со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела, ответчики ***, зарегистрированы в жилом помещении, расположенном Адрес***, которое находится в собственности ответчиков Доценко Л.Н. и Доценко А.П., что подтверждается справкой формы 9.
Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила 105 117,34 рублей.
Расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем суд считает требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 105 117,34 рублей.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени составляет 6 252,95 руб., что подтверждается предоставленным истцом расчетом, однако суд находит данную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить до 1000 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход государства при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчиков в сумме 3 322,35 рублей в равных долях по 1/3 доле, то есть в сумме 1 107,45 рублей с каждого из ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ЗАО «***» к Доценко Л.Н., Доценко А.Е. и Доценко П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Доценко Л.Н., Доценко А.Е. и Доценко П.А. в пользу ЗАО «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 105 117 рублей 34 копейки и пени в сумме 1 000 рублей, а всего взыскать 106 117 (сто шесть тысяч сто семнадцать) рублей 34 копейки.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Взыскать с Доценко Л.Н., Доценко А.Е. и Доценко П.А. в пользу ЗАО «***» судебные расходы в сумме 1 107 (одна тысяча сто семь) рублей 45 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что ими были исчерпаны иные установленные данным Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Судья Н.А. Науменко