Дело № 2-3192/12
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
02 августа 2012 года
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Науменко Н.А.
при секретаре Шамрыха А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «***» к Девяткину С.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,
у с т а н о в и л:
ЗАО «***», являясь управляющей организацией Адрес***, обратилось к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование исковых требований, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном Адрес***. Поскольку ответчик своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме 143 881,57 руб., которую истец просит взыскать, а также взыскать пени в сумме 11 227,12 руб.
Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, заявил о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в своем отсутствии, указал о согласии с иском, просил уменьшить размер пени в связи ***.
Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик вместе с ***, ***, зарегистрирован в жилом помещении, расположенном Адрес***, которое находится в собственности ответчика, что подтверждается справкой формы 9.
Ответчик своих обязательств по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила 143 881,57 рублей.
Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 143 881,57 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени составляет 11 227,12 руб., что подтверждается предоставленным истцом расчетом, однако суд находит данную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить до 1 000 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход государства при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчика в сумме 4 097,63 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ЗАО «***» к Девяткину С.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени удовлетворить частично.
Взыскать с Девяткина С.Г. в пользу ЗАО «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 143 881 рубля 57 копеек, пени в сумме 1 000 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 097 рублей 63 копеек, а всего взыскать 148 979 (сто сорок восемь тысяч девятьсот семьдесят девять) рублей 20 копеек.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что ими были исчерпаны иные установленные данным Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Судья Н.А. Науменко