Дело № 2-4189/2012 Мотивированное решение составлено 30.10.2012 года
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
25 октября 2012 года г.Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Сазановой Н.Н.
при секретаре Вартанян О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «***» к Ефремову И.Н., Ефремовой Е.И., Ефремову А.И., Ефремову В.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ЗАО «***», являясь управляющей организацией дома Адрес***, обратилось к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес***. Поскольку ответчики своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме 116504,18 руб., которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать пени в сумме 19944,24 руб.
Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Ответчики Ефремов И.Н., Ефремова Е.И. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявили.
Ответчики Ефремов В.И. и Ефремов А.И. в судебном заседании факт наличия задолженности и сумму задолженности не оспаривали, пояснили, что задолженность возникла в связи с временными материальными затруднениями. При этом, все члены семьи имеют заработок, только лишь Ефремова Е.И. имеет не стабильный заработок.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пункт 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес***, которое относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается справкой формы 9.
Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила 116504,18 руб.
Расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 116504,18 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени составляет 19944,24 руб., что подтверждается предоставленным истцом расчетом, который ответчиками не оспорен, у суда сомнений не вызывает, в связи с чем пени в указанном размере подлежат взысканию с ответчиков. Суд также принимает во внимание, что уважительные причины, препятствующие своевременному внесению платы за коммунальные услуги отсутствуют, поскольку все четверо ответчиков являются трудоспособными, имеют заработок, и не вносили платежи без законных оснований.
В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход государства при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчиков в сумме 3928,97 рублей в равных долях, то есть по 982,24 рублей с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ЗАО «***» к Ефремову И.Н., Ефремовой Е.И., Ефремову А.И., Ефремову В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ефремова И.Н., Ефремовой Е.И., Ефремова А.И., Ефремова В.И. в пользу ЗАО «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 116504,18 рублей и пени в сумме 19944,24 рублей, а всего взыскать 136448 (сто тридцать шесть тысяч четыреста сорок восемь) рублей 42 копейки.
Взыскать с Ефремова И.Н., Ефремовой Е.И., Ефремова А.И., Ефремова В.И. в пользу ЗАО «***» судебные расходы в сумме 982 (девятьсот восемьдесят два) рубля 24 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска течение месяца.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Председательствующий Н.Н. Сазанова