Дело № 2-3913/12
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 октября 2012 года
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Науменко Н.А.
при секретаре Витязевой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Мурманска к Снитко А.Ю. и Снитко Н.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Истец обратился к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 54 742,51 рублей и пени в сумме 15 578,61 рублей, указав в обоснование иска, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес***, однако своевременно и в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем за период с *** по *** образовалась задолженность в указанном размере.
Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно требованиям со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, ответчики вместе с несовершеннолетним ФИО1, ***, зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес***. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ответчикам, о чем свидетельствует справка формы 9 (л.д. ***).
Ответчики обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполнили, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составляет 54 742,51 рублей.
Расчет задолженности ответчиками не оспорен, у суда сомнений не вызывает, в связи с чем задолженность в сумме 54 742,51 рублей подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени составляет 15 578,61 рублей, что подтверждается предоставленным истцом расчетом, однако суд находит данную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить до 1 000 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С учетом материального положения ответчиков суд полагает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 600 рублей, взыскав в равных долях по 300 рублей с каждого ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации г. Мурманска к Снитко А.Ю. и Снитко Н.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать солидарно со Снитко А.Ю. и Снитко Н.Р. в пользу администрации г. Мурманска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 54 742 рубля 51 копейку и пени в сумме 1 000 рублей, а всего взыскать 55 742 (пятьдесят пять тысяч семьсот сорок два) рубля 51 копейку.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Взыскать со Снитко А.Ю. и Снитко Н.Р. государственную пошлину в доход бюджета г. Мурманска в размере 300 (триста) рублей с каждого.
Разъяснить ответчикам право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья Н.А. Науменко