Дело № 2-4045/12
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29 октября 2012 года
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Науменко Н.А.
при секретаре Витязевой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «***» к Дудко А.Б., Бушукиной В.В. и Поповичу А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ЗАО «***», являясь управляющей организацией дома Адрес***, обратилось в суд с иском к ФИО1, Дудко А.Б., Бушукиной В.В. и Поповичу А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование исковых требований, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенной по адресу: Адрес***. Ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась, в результате чего за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме 102 465,02 рублей, которую истец просит взыскать наряду с пени в размере 7 611,02 рублей.
Определением от *** производство по делу в отношении ответчика ФИО1 прекращено в связи с ее смертью.
Истец о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен, заявил о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.
Ответчик Дудко А.Б. о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о проведении судебного заседания в своем отсутствии, возражает против применения солидарной ответственности, поскольку с остальными ответчиками проживает раздельно и совместного хозяйства не ведет. Кроме того, просил снизить размер пени ввиду тяжелого материального положения.
Ответчики Бушукина В.В. и Попович А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по известному месту жительства, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 678 ГК РФ, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пункт 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела, ответчики Дудко А.Б., Бушукина В.В. и Попович А.В. зарегистрированы в жилом помещении, относящемся к муниципальному жилищному фонду, расположенном по адресу: Адрес***, что подтверждается справкой формы 9 (л.д. ***).
Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами не выполняют, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила 102 465,02 рублей.
Расчет задолженности ответчиками не оспорен, у суда сомнений не вызывает, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности в сумме 102 465,02 рублей подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, учитывая заявление ответчика Дудко А.Б. о долевом порядке участия в погашении задолженности, суд не находит оснований для взыскания с ответчиков спорной задолженности в солидарном порядке, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что ответчики совместного бюджета не имеют, что свидетельствует о том, что между ответчиками достигнуто соглашение о самостоятельном осуществлении обязанности по уплате спорных платежей.
Учитывая, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится с учетом 3 человек, с каждого из ответчиков подлежит взысканию 1/3 часть задолженности в сумме 34 155,01 рублей.
Представленные ответчиком Дудко А.Б. квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг от *** в общей сумме 35 000 рублей судом во внимание не принимаются, поскольку денежные средства оплачены в пользу иной управляющей организации ООО «***».
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени составляет 7 611,02 рублей, что подтверждается предоставленным истцом расчетом, однако суд находит данную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить до 500 руб. в отношении каждого из ответчиков.
В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход государства при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчиков в сумме 3 279,3 рублей в равных долях по 1/3 доле, то есть в сумме 1 093,1 рублей с каждого из ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «***» к Дудко А.Б., Бушукиной В.В. и Поповичу А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Дудко А.Б., Бушукиной В.В. и Поповича А.В. в пользу ЗАО «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 34 155 рублей 01 копейку, пени в сумме 500 рублей и судебные расходы в сумме 1 093 рубля 01 копейку, а всего взыскать 35 748 (тридцать пять тысяч семьсот сорок восемь) рублей 11 копеек с каждого.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что ими были исчерпаны иные установленные данным Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Судья Н.А. Науменко