РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2010 года
Перовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Артюховой Г.М.
при секретаре Варлашкиной О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5161/10 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 об определении порядка оплаты коммунальных платежей, определить ей доли по оплате в размере ? доли исходя из доли в праве собственности и 1/3 доли от суммы оплаты исходя из количества проживающих, ответчику определить ? доли исходя из доли в праве собственности и 2/3 доли от суммы оплаты исходя из количества проживающих с учетом ее несовершеннолетнего ребенка. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (Адрес ******), собственником ? доли в праве собственности на ту же квартиру является ФИО6, которая коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию квартиры не несет. Она желает самостоятельно оплачивать за квартиру и коммунальные услуги, в связи, с чем просит разделить оплату коммунальных услуг между собственниками квартиры по предложенному ею варианту. Кроме того, просит взыскать с ответчицы 22011 руб. 49 коп., что составляет ее задолженность за период с января 2008 года по март 2010 года.
Истец ФИО5 и ее представитель по доверенности ФИО3 в суд явились, исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО6 в суд явилась, исковые требования признала частично, в суде пояснила, что истец приходится ей бабушкой, она (ФИО2) с дочерью зарегистрирована в спорной квартире, по решению суда от **.**.**** года за ней признано право собственности на ? долю в праве на спорную квартиру в порядке наследования по закону.
Представитель ответчика ГУ ИС района Ивановское (Адрес ******) в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО5 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (Адрес ******), ФИО6 является собственником ? доли в праве собственности на ту же квартиру в порядке наследования по закону, что подтверждается решением Перовского районного суда г.Москвы от 21 мая 2008 года л.д.7-10), свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором..
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, законом предусмотрена самостоятельная ответственность всех собственников жилого помещения по обязательствам внесения оплаты коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с ним соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Суд с учетом вышеуказанных обстоятельств, считает возможным определить порядок и размер участия ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере ? доли, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ее доли, определить размер участия ответчика ФИО6 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере ? доли.
Рассматривая исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2008 года по март 2010 года в сумме 22011 руб. 49 коп., суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в квартире по адресу: (Адрес ******) зарегистрированы ФИО5 с **.**.**** года, ФИО6 с **.**.**** года, ФИО2 с рождения с **.**.**** года, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.27).
Ответчик ФИО6 представила суду выписку из карточки учета собственника, из которой следует, что в спорной квартире в 2007 году временно был зарегистрирован ФИО4
Как пояснила в суде ФИО6, указанный гражданин проживал в спорной квартире на протяжении более 10 лет, оплачивал коммунальные платежи, ФИО5 получала от него оплату за наем жилого помещения, сама она с дочерью в квартире не проживала никогда, коммунальными услугами не пользовалась. С января 2010 года перечисляла ФИО5 денежные средства в счет оплаты ? части коммунальных услуг. ФИО5 включила в сумму задолженности за холодную и горячую воду, которую она оплачивает по счетчикам. Учитывая, что ФИО6 спорной в квартире не жила и водой не пользовалась, требования об оплате потребленной воды не обоснованы.
ФИО6 представила справку ГУ ИС района Гольяново от **.**.**** года, из которой следует, что она является собственником жилого помещения по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******) и оплачивает коммунальные услуги в полном объеме с **.**.**** года.
Принимая во внимание, что в спорной квартире без согласия сособственника ФИО6 длительное время проживал гражданин ФИО4, который в спорный период полностью оплачивал коммунальные услуги, ФИО6 в отличие от ФИО5, предоставившей ФИО4 спорную квартиру для проживания, денежные средства, полученные от ФИО4 за пользование квартирой, не получала, оплата за потребляемую воду производилась по счетчикам, ФИО6 была лишена возможности проживать в спорной квартире и пользоваться коммунальными услугами, с января 2010 года она ежемесячно перечисляет ФИО5 денежные средства в счет оплаты ? части коммунальных платежей, суд считает исковые требования о взыскании задолженности в размере 22011 руб. 49 коп. за период с января 2008 года по март 2010 года не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО5 удовлетворить частично.
Произвести раздел порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******) (Адрес ******), корп. 4, (Адрес ******) в размере ? доли за ФИО6, ? доли за ФИО5.
Возложить на ГУ ИС района Ивановское (Адрес ******) обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли ФИО6, ? доли - ФИО5.
В остальной части иска о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО5 отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мосгорсуд через Перовский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.
Судья: Г.М.Артюхова