РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года
Перовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Артюховой Г.М.
при секретаре Шибаевой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4200/10 по исковому заявлению ФИО7, ФИО6, ФИО5 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на квартиру, указывая, что они являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: (Адрес ******). Указанная квартира была изъята в связи со сносом дома, взамен была предоставлена квартира по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******). **.**.**** года между ними и ответчиком был заключен договор краткосрочного найма до даты регистрации договора мены, но не более 1 года. С момента заключения указанного договора прошло более четырех лет, однако, ответчик не оформляет права на переданную им квартиру. Просят признать за ними право собственности на указанную квартиру в равных долях по 1/3 доли за каждым.
Истцы ФИО7, ФИО4, ФИО3 в суд не явились, обеспечив явку своего представителя по доверенности ФИО2, которая в суд явилась, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в суд не явился, в письменном заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО7, ФИО4, ФИО3 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: (Адрес ******), что подтверждается договором купли-продажи квартиры от **.**.**** года и соглашением о внесении изменений в договор купли-продажи от **.**.**** года, зарегистрированными в Управлении приватизации жилищного фонда Департамента муниципального жилья Правительства Москвы л.д.21, 22).
Согласно договора краткосрочного найма жилого помещения от **.**.**** года на основании распоряжением Премьера Правительства г.Москвы от 25.05.2001 года № 454-РП «О мерах по ускорению оформления документов гражданам, отселяемым из сносимых домов», ДЖП и ЖФ г.Москвы сдает, а наниматель ФИО7 принимает в срочное возмездное пользование двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******) для использования в целях проживания ФИО7, ФИО4, ФИО3, в течение 30 дней после заключения настоящего договора наниматели обязаны освободить жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес ******) л.д.7-8).
Договором краткосрочного найма жилого помещения срок найма жилого помещения установлен до даты регистрации договора мены, но не более 1 года.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно сообщению Управления федеральной регистрационной службы по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на квартиру по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******) отсутствуют л.д.17).
Принимая во внимание, что со дня заключения краткосрочного договора истекло более четырех лет, до настоящего времени ответчик не выполнил условия договора, суд считает исковые требования о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст., 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО7, ФИО6, ФИО5 удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО7, ФИО6, ФИО5 в равных долях по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на отдельную двухкомнатную на квартиру, расположенную по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******).
Решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья: Г.М.Артюхова