РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года.
Перовский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Артюховой Г.М.
при секретаре Шибаевой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4196/10 по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ЗАО «Корпорация Телевик» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес ******) указывая, что **.**.**** года между истцом и ответчиком был заключен договор инвестирования № *** предметом которого является предоставление ФИО5 Субинвестору (ФИО2) правомочий по вложению инвестиций в строительство жилого дома по адресу: (Адрес ******) Она исполнила свои обязательства, оплатила полную стоимость квартиры, вселилась в нее, оплачивает коммунальные услуги, однако зарегистрировать право собственности не может из-за непредставления ответчиком необходимого пакета документов для регистрации. Просит признать за ней право собственности на спорную квартиру.
Истец ФИО2 в суд явилась, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ФИО6 в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства, взятые на себя сторонами по договору, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом установлено, что **.**.**** года заключен Инвестиционно-строительный контракт между Правительством Москвы и ЗАО «Мосстроймеханизация-5», ОАО «Домостроительный комбинат № 1», ЗАО «СУ № 155», ЗАО « Мосфундаментстрой-6», ЗАО «СУ-83 МФС», Акционерным коммерческим банком «Русский национальный инвестиционный банк» (открытое акционерное общество», предметом которого является осуществление экспериментальной инвестиционно-строительной программы по освоению и комплексной застройке территории района «Кожухово» л.д.10-23).
**.**.**** года заключен договор инвестирования № *** между ЗАО «Мосстроймеханизация-5» и ЗАО «Корпорация Телевик», предметом которого является предоставление ЗАО «Мосстроймеханизация-5» Инвестору ЗАО «Корпорация Телевик» правомочий по вложению определенного договора объема инвестиций в реализацию инвестиционного проекта, в результате вложения которого у Инвестора возникает результат инвестиционной деятельности в виде прав владения, пользования и распоряжения квартирами, расположенными в жилом доме по строительному адресу: Кожухово, мкр.1, корп.1 л.д.24-29).
Согласно приложению к договору инвестирования № *** от **.**.**** года права на спорную квартиру у ЗАО «Корпорация Телевик» возникнут в завершенном строительством объекте при условии исполнения договора и реализации инвестиционного контракта л.д.30).
**.**.**** года между ЗАО «Корпорация Телевик» и ЗАО «Мосстроймеханизация-5» подписан акт об исполнении обязательств по договору инвестирования № *** согласно которому все взаиморасчеты между сторонами произведены полностью, обязательства по договору исполнены в полном объеме. Стороны претензий друг к другу не имеют л.д.33).
**.**.**** года ФИО2 заключила с ФИО10 договор инвестирования № ***, предметом которого является предоставление ЗАО «Корпорация Телевик» Субинвестору (ФИО2) правомочий по вложению инвестиций в строительство жилого дома по адресу: (Адрес ******) в объеме, предусмотренном договором с инвестиционным взносом 1 319 043 руб. 88 коп. л.д.34-38).
Указанная сумма была внесена ФИО2 во исполнение договора инвестирования **.**.**** года, что подтверждается платежным поручением № *** л.д.39).
**.**.**** года между ФИО9 и ФИО2 подписан Акт о вступлении во владение, пользование и распоряжение спорной квартирой л.д.42).
**.**.**** года между ФИО7 ФИО2 подписан Акт об исполнении Договора инвестирования № ***, согласно которому ФИО8 передало ФИО2 право на результат инвестиционной деятельности в виде однокомнатной квартиры (Адрес ******) Стороны подтверждают выполнение всех своих обязательств по договору в полном объеме и претензий друг к другу не имеют л.д.41).
Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на квартиру (Адрес ******) отсутствуют л.д.9).
Принимая во внимание, что истец исполнила принятые на себя обязательства в полном объеме, ответчик возражений на иск не представил, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194– 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: (Адрес ******) общей площадью 42,2 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м.
Решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Перовский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.
Судья Г.М. Артюхова