РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2010 года
Перовский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Артюховой Г.М.,
при секретаре Варлашкиной О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5412/10 по иску ФИО4, ФИО3, ФИО2 к Квартирно-эксплуатационному управлению г.Москвы Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что они получили отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******) общей площадью 51,7 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м. и заключили договор социального найма жилого помещения с Квартирно – эксплуатационным управлением г.Москвы Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ. Истцы проживают и постоянно зарегистрированы по указанному адресу. В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) они имеют право на приватизацию квартиры, однако реализовать свое право не могут, поскольку им в этом отказано. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на данную квартиру в равных долях по 1/3 доли за каждым.
ФИО3, действующая за себя и по доверенности в интересах истцов ФИО4, ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Квартирно – эксплуатационного управления г.Москвы Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцы получили для проживания семьи, состоящей из трех человек, жилое помещение и заключили договор социального найма жилого помещения с Квартирно – эксплуатационным управлением г.Москвы Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ на отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******) общей площадью 51,7 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м. л.д.8-11).
Истцы постоянно зарегистрированы в квартире по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 16-18).
Истцы не участвовали ранее в приватизации, что подтверждается сообщениями Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве л.д.26-28), справками Департамента жилищной политики и жилищного фонда (Адрес ******) л.д.30-32), с предыдущего места жительства л.д.33-36).
Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на квартиру (Адрес ******) (Адрес ******) по (Адрес ******) (Адрес ******) отсутствуют л.д.25).
В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию квартиры в установленный законом 2-х месячный срок.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.
На основании ст.13 п.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истцы могут зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемые ими квартиры после регистрации права собственности либо оперативного управления.
Истцы на законных основаниях владеют и пользуются квартирой, других претендентов на квартиру не имеется. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истцов на приватизацию жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО4, ФИО3, ФИО2 в равных долях по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******) общей площадью 51,7 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м.
Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО4, ФИО3, ФИО2 на указанный объект.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Перовский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.
Судья: Г.М. Артюхова