РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2010 года
Перовский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Артюховой Г.М.,
при секретаре Варлашкиной О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5418/10 по иску ФИО6 к Главному Квартирно-эксплуатационному управлению Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что он на семью из четырех человек (ФИО6, жена ФИО3, сын ФИО5, дочь ФИО4) получил отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******) общей площадью 81,5 кв.м., жилой площадью 52,3 кв.м. и заключил договор социального найма жилого помещения с Квартирно – эксплуатационным управлением г.Москвы Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации. Истцы проживают и постоянно зарегистрированы по указанному адресу. В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) он имеет право на приватизацию квартиры, однако реализовать свое право не может, поскольку ему в этом отказано. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на данную квартиру, так как жена ФИО3, сын ФИО5, дочь ФИО4 от участия в приватизации отказались.
ФИО6 в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя по доверенности ФИО2, который исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Квартирно – эксплуатационного управления г.Москвы Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом.
Представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец получил для проживания семьи, состоящей из четырех человек, жилое помещение и заключил договор социального найма жилого помещения с Квартирно – эксплуатационным управлением г.Москвы Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ на отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******) общей площадью 81,5 кв.м., жилой площадью 52,3 кв.м., л.д.5-8).
ФИО6 постоянно зарегистрирован в квартире по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 13-15).
ФИО6 не участвовал ранее в приватизации, что подтверждается сообщениями Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве л.д.21), справками с предыдущего места жительства л.д.19, 24).
Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на квартиру (Адрес ******) по (Адрес ******) (Адрес ******) отсутствуют л.д.22).
В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истец имеет право на приватизацию квартиры в установленный законом 2-х месячный срок.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.
На основании ст.13 п.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истец может зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую им квартиру после регистрации права собственности либо оперативного управления.
Из письма заместителя начальника управления квартирно-эксплуатационного управления от **.**.**** года следует, что заключить договор передачи квартиры в собственность не представляет возможным в связи с тем, что не зарегистрировано право оперативного управления л.д. 12).
ФИО5, ФИО4, ФИО3 дали согласие на приватизацию квартиры и отказались от участия в приватизации в пользу истца. Согласие и отказ от приватизации нотариально удостоверены л.д.9-11).
ФИО6 на законных основаниях владеет и пользуется квартирой, других претендентов на квартиру не имеется. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истца на приватизацию жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО6 на отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******) общей площадью 81,5 кв.м., жилой площадью 52,3 кв.м.
Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО6 на указанный объект.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Перовский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.
Судья: Г.М. Артюхова