РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2010 года
Перовский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Артюховой Г.М.,
при секретаре Варлашкиной О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4403/10 по иску ФИО5, ФИО4, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве, Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что они получили две отдельные квартиры, расположенные по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), 320, заключили договор социального найма жилого помещения. Истцы проживают и постоянно зарегистрированы по указанному адресу. В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) они имеют право на приватизацию квартиры, однако реализовать свое право не могут, поскольку им в этом отказано. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на данную квартиру в равных долях по ? доли за каждым.
Истцы в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в суд не явился, в письменном заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцы получили для проживания семьи, состоящей из четырех человек, жилое помещение и заключили договор социального найма жилого помещения на две отдельные квартиры, расположенные по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******) л.д.8-13).
Истцы постоянно зарегистрированы в квартире по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), 320, что подтверждается единым жилищным документом л.д.17-19).
Истцы не участвовали ранее в приватизации, что подтверждается сообщениями Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве л.д. 25-28), справками Департамента жилищной политики и жилищного фонда (Адрес ******) л.д.29-31).
Согласно сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (Адрес ******) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на квартиру (Адрес ******) (Адрес ******) по (Адрес ******) (Адрес ******) отсутствуют л.д.24).
В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию квартиры в установленный законом 2-х месячный срок.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.
На основании ст.13 п.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истцы могут зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемые ими квартиры после регистрации права собственности либо оперативного управления.
Согласно письму Начальника Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы № *** от **.**.**** г. квартира по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******) включена в реестр федерального имущества, но не закреплена за какой-либо организацией на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, что препятствует заключению договора передачи квартир в собственность л.д. 14).
Согласно письму заместителя руководителя Территориального управления № *** от **.**.**** г. истцам отказано в передаче квартиры в собственность, рекомендовано обратиться в Министерство обороны РФ л.д. 15-16).
Истцы на законных основаниях владеют и пользуются квартирой, других претендентов на квартиру не имеется. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истцов на приватизацию жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО5, ФИО4, несовершеннолетними ФИО3, ФИО2 в равных долях по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на две отдельные квартиры, расположенные по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******).
Решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья: Г.М. Артюхова