ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года
Перовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Артюховой Г.М.
при секретаре Шибаевой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4009/10 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных платежей в размере ? доли за истцом, и ? доли за ответчиком. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (Адрес ******), собственником ? доли в праве собственности на ту же квартиру является ФИО3, которая коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию квартиры не несет. Он желает самостоятельно оплачивать за квартиру и коммунальные услуги, в связи, с чем просит разделить оплату коммунальных услуг между собственниками квартиры.
В судебном заседании истец ФИО4 в суд явился, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО3 в суд не явилась, извещена.
Представитель ответчика ГУ ИС района Ивановское г.Москвы ФИО2 в суд явилась, оставила решение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО4 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (Адрес ******) в порядке наследования по закону, ФИО3 является собственником ? доли в праве собственности на ту же квартиру в порядке приватизации и наследования по закону, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность, свидетельством о праве на наследство л.д.7,8).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором..
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, законом предусмотрена самостоятельная ответственность всех собственников жилого помещения по обязательствам внесения оплаты коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с ним соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Суд с учетом вышеуказанных обстоятельств, считает возможным определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в размере ? доли, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере его доли, а определить размер участия ответчика ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере ? доли.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО4 удовлетворить.
Произвести раздел порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (Адрес ******) в размере ? доли за ФИО4, ? доли за ФИО3.
Возложить на ГУ ИС района Ивановское г.Москвы обязанность выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли ФИО4, ? доли - ФИО3.
Разъяснить ФИО3, что она вправе подать в Перовский районный суд г.Москвы заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мосгорсуд через Перовский районный суд г.Москвы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано – по истечении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Г.М.Артюхова