РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2010 года
Перовский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Артюховой Г.М.,
при секретаре Варлашкиной О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5016/10 по иску ФИО5, ФИО4, ФИО3, действующей с согласия законных представителей к Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы, Главному квартирно-эксплуатационному управлению Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что они на семью из четырех человек (истцы и ФИО2) получили отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******) общей площадью 96,1 кв.м., жилой площадью 54,3 кв.м., заключили договор социального найма жилого помещения. Истцы проживают и постоянно зарегистрированы по указанному адресу. В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) они имеют право на приватизацию квартиры, однако реализовать свое право не могут, поскольку им в этом отказано. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на данную квартиру в равных долях по 1/3 доли за каждым, так как ФИО2 от участия в приватизации отказался.
Истцы ФИО5, ФИО4, ФИО3 в суд явились, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцы получили для проживания семьи, состоящей из четырех человек (истцы и ФИО2), жилое помещение и заключили договор социального найма жилого помещения на отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******) общей площадью 96,1 кв.м., жилой площадью 54,3 кв.м. л.д.9-14).
Истцы постоянно зарегистрированы в квартире по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), что подтверждается единым жилищным документом л.д.17-19).
Истцы не участвовали ранее в приватизации, что подтверждается сообщениями Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве л.д. 25-27), по (Адрес ******) л.д.28-30).
Согласно сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на квартиру № *** (Адрес ******) по (Адрес ******) (Адрес ******) отсутствуют л.д.24).
В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию квартиры в установленный законом 2-х месячный срок.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.
На основании ст.13 п.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истцы могут зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемые ими квартиры после регистрации права собственности либо оперативного управления.
Согласно письму Начальника Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы № *** от **.**.**** г. квартира по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******) включена в реестр федерального имущества, но не закреплена за какой-либо организацией на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, что препятствует заключению договора передачи квартир в собственность л.д. 20).
Согласно письму заместителя руководителя Территориального управления № *** от **.**.**** г. истцам отказано в передаче квартиры в собственность, рекомендовано обратиться в Министерство обороны РФ л.д. 21-22).
ФИО2 дал согласие на приватизацию квартиры и отказался от участия в приватизации в пользу истцов. Согласие и отказ от приватизации нотариально удостоверены л.д.31).
Истцы на законных основаниях владеют и пользуются квартирой, других претендентов на квартиру не имеется. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истцов на приватизацию жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО5, ФИО4, ФИО3 в равных долях по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******), (Адрес ******) общей площадью 96,1 кв.м., жилой площадью 54,3 кв.м..
Решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья: Г.М. Артюхова