Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года Перовский районный суд г. Москвы
в составе: председательствующего судьи Бесперстовой О.В.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8119/1-2010
по иску ФИО1 и ФИО2 к Департаменту Жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что им (истцам) на основании выписки из Распоряжения была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, корпус 4 и заключен договор социального найма жилого помещения. По вышеуказанному адресу они (истцы) зарегистрированы и проживают постоянно. Просят признать за ними равнодолевое (по ? доли за каждым) право собственности в порядке приватизации на данную квартиру, поскольку ответчик в реализации данного права им отказал.
Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ <адрес> ФИО4, действующий на основании доверенности в судебном заседании решение вопроса оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве в судебное заседание не явился, извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений не представил.
Суд, выслушав участников процесса, проверив и изучив в порядке ст.181 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании выписки из Распоряжения (регистрационный номер 531036984 бланк № СН от ДД.ММ.ГГГГ) (л/<адрес>) И.о. начальника УДЖП и ЖФ в ВАО №ж истцы получили для проживания жилое помещение, и заключили договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л/<адрес>) на отдельную <адрес> из одной комнаты, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 4, общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м. (по экспликации: общая площадь 42,0 кв.м., жилая площадь 19,8 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования лоджия – 1,4 кв.м.).
Истцы постоянно зарегистрированы в вышеуказанной квартире, что подтверждается единым жилищным документом (л/<адрес>).
Истцы не принимали участия в приватизации, что подтверждается справками с предыдущего места жительства (л/<адрес>, 23, 25, 26).
В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истица имеет право на приватизацию своей квартиры в установленный законом двухмесячный срок.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.
На основании ст.13 п.2 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истцы могут зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую ими квартиру только после регистрации права собственности, либо оперативного управления.
Согласно сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № (л/<адрес>) вышеуказанная квартира находится в собственности <адрес>, а записи об обременении на жилое помещение отсутствуют.
Истцы на законных основаниях владеют и пользуются квартирой, других претендентов на квартиру не имеется, ответчиком возражений на иск не представлено. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истцов на приватизацию жилого помещения.
В связи с тем, что истцы лишены права на приватизацию квартиры, их право на приватизацию жилья нарушено, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.
Удовлетворяя исковые требования, суд полагает, что при вступлении решения в законную силу оно является основанием для погашения записи за № о праве собственности <адрес> на вышеуказанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и является основанием для регистрации равнодолевого (по 1/2 доли за каждым) права собственности ФИО1 и ФИО2 на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 4, в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве.
В соответствии со ст.ст. 17, 18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности истцов в УФСГР, Кадастра и Картографии по Москве.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать равнодолевое (по ? доли за каждым) право собственности ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации на отдельную <адрес> из одной комнаты, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 4, общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м. (по экспликации: общая площадь 42,0 кв.м., жилая площадь 19,8 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования лоджия – 1,4 кв.м.).
Решение является основанием для:
- погашения записи о праве собственности Российской Федерации на вышеуказанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №,
- регистрации равнодолевого (по ? доли за каждым) права собственности ФИО1 и ФИО2 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 4 в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Мосгорсуд через Перовский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья: О.В.Бесперстова