Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 г. Перовский районный суд г. Москвы
в составе: председательствующего судьи Андреевой О.В.,
при секретаре Петровец С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8099/2010
по иску ФИО1 к Министерству Обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Хользуновская Квартирно-эксплуатационная часть района Министерства обороны Российской Федерации», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, указывая, что ему совместно с дочерью на основании выписки из Распоряжения было предоставлено вышеуказанное жилое помещение и заключен договор социального найма жилого помещения. По вышеуказанному адресу он зарегистрирован и проживает постоянно, его дочь дала согласие и не возражает против приватизации на его имя. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на данную квартиру, поскольку ответчики в реализации данного права отказали.
Представитель истца – ФИО3, в судебном заседании полностью поддержал исковые требования.
Представитель ответчика Хользуновская КЭЧ КЭУ Минобороны РФ в судебное заседание не явился, извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил. В материалах дела имеется письменный ответ на обращении ФИО1 по вопросу передачи ему в собственность в порядке приватизации жилого помещения, из которого усматривается, что оформить с истцом договор передачи жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) не представляется возможным, поскольку жилое помещение по адресу: <адрес> в реестр федерального имущества включено, оформлено право собственности РФ, но за какой-либо организацией (учреждением) на праве оперативного управления или хозяйственного ведения не закреплено, государственная регистрация прав на указанное жилое помещение не осуществлена, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд. При этом они не возражают против передачи истцу в собственность указанного жилого помещения.
Представитель ответчика - Минобороны РФ в судебное заседание не явился, извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений на иск не представил.
Представитель ответчика - Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица: Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве о дне слушания дела извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений не представил.
Третье лицо – ФИО4, не возражает против удовлетворения исковых требований, поддержала свое согласие на приватизацию истцом квартиры на его имя, которым она от участия в приватизации отказалась.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, 3-е лицо ФИО4, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании выписки из Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № (регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ бланк №) (л/д.11) Зам.начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации истец с дочерью ФИО4 получил для проживания жилое помещение, и заключил договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л/д. 13) на квартиру №, состоящую из одной комнаты, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м, в том числе жилой площадью 19,9 кв.м и площадью вспомогательных помещений 22,4 кв.м, лоджия – 1,4 кв.м.
Истец постоянно зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается единым жилищным документом (л/д. 18). Помимо истца в квартире зарегистрирована его дочь ФИО4 1987 г.р., которая от участия в приватизации отказалась в пользу истца, о чем имеется согласие, удостоверенное Вр.И.О. нотариуса ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в реестре за №.0 (л/д.22)
Истец не участвовал ранее в приватизации жилого помещения, что подтверждается справками с предыдущего места жительства (л/д. 31-32).
В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию своей квартиры в установленный законом двухмесячный срок.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.
На основании ст.13 п.2 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истец может зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую им квартиру только после регистрации права собственности, либо оперативного управления.
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № (л/д.12) вышеуказанная квартира находится в собственности Российской Федерации, а записи об обременении на жилое помещение отсутствуют.
Истец на законных основаниях владеет и пользуется квартирой, других претендентов на квартиру не имеется, ответчиками возражений на иск не представлено. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истца на приватизацию жилого помещения.
В связи с тем, что истец лишен права на приватизацию квартиры, его право на приватизацию жилья нарушено, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.
Удовлетворяя исковые требования, суд полагает, что при вступлении решения в законную силу оно является основанием для погашения записи о праве собственности Российской Федерации на вышеуказанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и является основанием для регистрации права собственности истца ФИО1 на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к Министерству Обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Хользуновская Квартирно-эксплуатационная часть района Министерства обороны Российской Федерации», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 в порядке приватизации на отдельную однокомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м, в том числе жилой площадью 19,9 кв.м и площадью вспомогательных помещений 22,4 кв.м, лоджия – 1,4 кв.м.
Решение является основанием для:
- погашения записи о праве собственности Российской Федерации на вышеуказанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
- регистрации права собственности ФИО1 на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Мосгорсуд через Перовский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.
Судья: О.В.Андреева