РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года
Перовский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Артюховой Г.М.,
при секретаре Варлашкиной О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7335/10 по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве, Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что он получил отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м. и заключил договор социального найма жилого помещения. Истец проживает и постоянно зарегистрирован по указанному адресу. В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истец имеет право на приватизацию квартиры, однако реализовать свое право не может, поскольку ему в этом отказано. Просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец получил жилое помещение и заключил договор социального найма жилого помещения на отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м. (л.д. 6-11).
ФИО1 постоянно зарегистрирован в квартире по указанному адресу: <адрес>, что подтверждается единым жилищным документом (л.д. 14-15).
ФИО1 не участвовал ранее в приватизации, что подтверждается сообщением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (л.д.18), справками с предыдущего места жительства (л.д.19).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве на квартиру № <адрес> зарегистрировано право собственности за Российской Федерацией (л.д.17).
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истец имеет право на приватизацию квартиры в установленный законом 2-х месячный срок. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них в соответствии с достигнутым ими соглашением, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.
На основании ст.13 п.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истец может зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую им квартиру после регистрации права собственности либо оперативного управления.
Согласно письму заместителя руководителя Территориального управления № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в передаче квартиры в собственность, рекомендовано обратиться в Министерство обороны РФ.
Истец ФИО1 на законных основаниях владеет и пользуется квартирой, других претендентов на квартиру не имеется. Факт отсутствия оформления передачи жилищного фонда в оперативное управление либо хозяйственное ведение не может служить основанием для отказа в защите прав истца на приватизацию квартиры.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1 на отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м.
Решение является основанием для погашения записи о праве собственности Российской Федерации на отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и регистрации права собственности за ФИО1 на указанный объект.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья: Г.М. Артюхова