РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2010 года
Перовский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Артюховой Г.М.,
при секретаре Варлашкиной О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7402/10 по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что они получили две отдельные квартиры, расположенные по адресу: <адрес> и заключили договор социального найма жилого помещения. Истцы проживают и постоянно зарегистрированы по указанному адресу. В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) они имеют право на приватизацию квартиры, однако реализовать свое право не могут, поскольку им в этом отказано. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на данную квартиру в равных долях по 1/4 доли за каждым, т.к. ФИО5 от участия в приватизации отказалась.
Представитель истцов ФИО7, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Хользуновской КЭЧ района КЭУ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом.
Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцы получили для проживания семьи, состоящей из пяти человек, жилое помещение и заключили договор социального найма жилого помещения на две отдельные квартиры, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.7-12).
Истцы постоянно зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> что подтверждается единым жилищным документом (л.д.25-27).
Истцы не участвовали ранее в приватизации, что подтверждается сообщениями Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, справками с предыдущего места жительства.
Согласно сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на <адрес> отсутствуют.
В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию квартиры в установленный законом 2-х месячный срок.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.
На основании ст.13 п.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истцы могут зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемые ими квартиры после регистрации права собственности либо оперативного управления.
Согласно письму Начальника Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес> включены в реестр федерального имущества, но не закреплена за какой-либо организацией на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, что препятствует заключению договора передачи квартир в собственность (л.д. 13).
Согласно письму заместителя руководителя Территориального управления № от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в передаче квартиры в собственность, рекомендовано обратиться в Министерство обороны.
ФИО5 отказалась от участия в приватизации в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Согласие нотариально удостоверено (л.д. 6).
Истцы на законных основаниях владеют и пользуются квартирой, других претендентов на квартиру не имеется. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истцов на приватизацию жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1, действующем за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на две отдельные квартиры, расположенные по адресу: <адрес>
Решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья: Г.М. Артюхова