ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации03 ноября 2010 года
Перовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Артюховой Г.М.
при секретаре Варлашкиной О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6875/10 по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Закрытому акционерному обществу «ФИО8» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Закрытому акционерному обществу «ФИО9» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что они на семью из четырех человек (ФИО5, жена ФИО3, внучка ФИО1, правнучка ФИО2) на основании выписки из Распоряжения (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ) Префекта центрального административного округа г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года № получили трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 76,3 кв.м., жилой площадью 45,0 кв.м. и заключили договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Истцы проживают и постоянно зарегистрированы по указанному адресу. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на данную квартиру в равных долях по ? доли за каждым, так как ФИО5 умер, ФИО3 от участия в приватизации отказалась.
Истец ФИО1 в суд не явилась, обеспечив явку своего представителя по доверенности ФИО6, который в суд явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ЗАО «ФИО10» в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании выписки из Распоряжения (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ) Префекта центрального административного округа г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года № истцы на семью из четырех человек получили для проживания трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 76,3 кв.м., жилой площадью 45,0 кв.м. и заключили договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).
Истцы ФИО1, ФИО2 постоянно зарегистрированы в квартире по указанному адресу: <адрес>, что подтверждается единым жилищным документом (9-11).
В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию квартиры в установленный законом 2-х месячный срок.
На основании ст.13 п.2 действующего Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истцы могут зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую квартиру только после регистрации права собственности или оперативного управления.
ФИО1, ФИО2 не участвовали ранее в приватизации, что подтверждается сообщением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (л.д.16, 17).
Из письма Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заключение договора передачи права собственности осуществляется при наличии регистрации права собственности города Москвы на предоставленные гражданам квартиры, право собственности г.Москвы на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что препятствует заключению договора передачи квартиры в собственность (л.д.8).
Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за ЗАО «ФИО11» (л.д.15).
ФИО3 дала согласие на приватизацию квартиры и отказалась от участия в приватизации в пользу ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, согласие нотариально удостоверено (л.д.19).
Истцы ФИО1, ФИО2 на законных основаниях владеют и пользуются квартирой, других претендентов на квартиру не имеется. Сам факт отсутствия регистрации права собственности Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истцов на приватизацию квартиры, которая имеет ограниченный срок. Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не заявили возражений против удовлетворения исковых требований истца.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за ФИО1, несовершеннолетней ФИО2 в равных долях по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 76,3 кв.м., жилой площадью 45,0 кв.м.
Решение является основанием для погашения записи о праве собственности Закрытого акционерного общества «ФИО12» на отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 76,3 кв.м., жилой площадью 45,0 кв.м в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и регистрации права собственности за ФИО1, несовершеннолетней ФИО2 на указанный объект.
Разъяснить Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, ЗАО «ФИО13», что они вправе подать в Перовский районный суд г.Москвы заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мосгорсуд через Перовский районный суд г.Москвы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано – по истечении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Г.М.Артюхова