РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года Перовский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего судьи Бегичевой Е.В.,
при секретаре Волковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2433/2010
по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 ГУ ИС района Перово <адрес> об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГУ ИС района Перово <адрес> об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, ссылаясь на то, что состоял в браке с ФИО2 и был вселен в качестве члена ее семьи в квартиру по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года брак между истцом и ФИО2 был расторгнут, челнами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут. Истец просит проводить раздельное начисления квартплаты и коммунальных платежей для него и ответчиков по квартире по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании иск поддержал.
Ответчики ФИО3, ФИО4 иск не признали.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель соответчика ГУ ИС района Перово <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Материалами дела установлено, что истец ФИО1, а так же его бывшая жена ФИО2 и ее сын ФИО4 и дочь ФИО3 зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.
Истец был вселен в квартиру в качестве члена семьи ФИО2, так как состоял с ней в браке.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО2 был прекращен на основании совместного заявления супругов, поданного в ЗАГС.
Из объяснений истица усматривается, что он не является членом семьи ответчиков, общего хозяйства они не ведут. Ответчики не оспаривали данного обстоятельства.
В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
При таких данных, учитывая отсутствие соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, для истца исходя из приходящейся на него 1/4 долю общей площади жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Определить долю ФИО1, в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>- 1\4 доли.
Определить долю ФИО2, ФИО3, ФИО4, в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>- 3\4 доли.
Обязать ГУ ИС Перово <адрес> производить раздельное начисление платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО1 из расчета ? доли; ФИО2, ФИО3, ФИО4 из расчета ? долей, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Перовский районный суд города Москвы в течение 10 дней.
Судья Е.В. Бегичева