Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 г. Перовский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего судьи Андреевой О.В.,
при секретаре Фомичевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.
В ходе рассмотрения дела истец уточнила (уменьшила) исковые требования и просит взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 26406 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что она и ответчик являются собственниками без определения долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кВ.130, однако, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, пояснив, что сумма задолженности состоит из ? части от оплаченных ею за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по платежным документам коммунальных платежей, за вычетом расходов по оплате горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, поскольку ответчик в квартире не зарегистрирован и фактически данными услугами не пользуется.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания неоднократно извещался по месту жительства (регистрации), в том числе телеграммами, от приема которых его родственники отказались. При таких обстоятельствах суд считает извещенным ответчика о дате рассмотрения дела в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что ФИО1 (истец) и ФИО2 (ответчик) являются собственниками без определения долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о собственности на жилище.
В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО4 (дочь) и ФИО5 (дочь). Ответчик в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован.
Ответчик, являясь собственником спорной квартиры, обязан вне зависимости от факта проживания и регистрации в квартире, нести все необходимые расходы по ее содержанию и оплате коммунальных платежей.
Истец представила расчет исковых требований, из которого установлено, что ею в полном объеме произведены платежи за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которых ею вычтена сумма по оплате ГВС, ХВС и водоотведения, поскольку ответчик данными услугами фактически не пользуется, и оставшаяся часть разделена пополам.
Суд соглашается с указанным расчетом иска, поскольку ответчик, как собственник жилого помещения, обязан в данном случае нести расходы из расчета ? доли платежей, т.к. доли в праве собственности между сторонами не определены, в связи с чем в силу закона она признаются равными, а соответственно на них в равной степени возложена обязанность по содержанию принадлежащего им имущества.
Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными, в связи с чем суд взыскивает в пользу истца с ответчика задолженность по оплате его доли за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26406 руб. 13 коп.
Кроме того, суд взыскивает с ответчика в соответствии со ст.98 ГПК РФ уплаченную истицей государственную пошлину от удовлетворенной части иска (с учетом уточненных требований) в сумме 992 руб. 18 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 26406 руб. 13 коп. и уплаченную государственную пошлину в размере 992 руб. 18 коп., а всего 27398 руб. 31 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Московский городской суд через Перовский районный суд г.Москвы.
Судья: