РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 года
Перовский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Андреевой О.В.,
при секретаре Деминой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, действующих в свои интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 к Главному Квартирно – эксплуатационному управлению Министерства обороны РФ, Министерству Обороны РФ, Территориальному Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они на основании выписки из Распоряжения (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ) Префекта южного административного округа от ДД.ММ.ГГГГ № получили на семью из четырех человек для проживания отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 79,4 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м. и заключили договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Истцы проживают и постоянно зарегистрированы по указанному адресу. В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) они имеют право на приватизацию квартиры, однако реализовать свое право не могут. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на данную квартиру в равных долях по 1/4 доли за каждым.
Представитель истцов исковые требования полностью поддержала.
Представитель ответчика Главного Квартирно–эксплуатационного управления г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании выписки из Распоряжения (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ) Префекта южного административного округа от ДД.ММ.ГГГГ № истцы получили для проживания жилое помещение и заключили договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 79,4 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м., что подтверждается выпиской из Распоряжения Префекта южного административного округа и договором социального найма жилого помещения, экспликацией и поэтажным планом.
Истцы постоянно зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается единым жилищным документом.
Истцы не участвовали ранее в приватизации, что подтверждается сообщениями Управления федеральной регистрационной службы по г.Москве и справками с прежнего места жительства.
В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию своей квартиры в установленный законом 2-х месячный срок.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.
На основании ст.13 п.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истцы могут зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемые ими квартиры после регистрации права собственности либо оперативного управления.
Истцы на законных основаниях владеют и пользуются квартирой, других претендентов на квартиру не имеется. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истцов на приватизацию жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в равных долях по 1/4 доли за каждым на отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 75,8 кв.м. (с учетом летних помещений 79,4 кв.м), жилой площадью 44,5 кв.м.
Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по ? доле за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мосгорсуд в течение 10 дней через Перовский районный суд г.Москвы.
Судья: О.В.Андреева