Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 г. Перовский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего судьи Андреевой О.В.,
при секретаре Фомичевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ГУ ИС района «Новокосино» об определении доли по оплате жилья и коммунальных услуг и выдаче отдельных счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении доли по оплате жилья и коммунальных услуг и выдаче отдельных счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данная жилая площадь находится в долевой собственности и она желает оплачивать коммунальные услуги по отдельному платежному документу с учетом того, что в квартире не зарегистрирована, однако в настоящее время им выдают единый платежный документ.
Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, в материалах дела от истца имеется заявление о том, что она исковые требования поддерживает и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания неоднократно извещался по месту жительства.
Представитель ответчика – ГУ ИС района «Новокосино» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
3-е лицо – ФИО3, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался по известному адресу.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО3, которым принадлежит по ? доли в праве собственности на указанную квартиру, а также ФИО6, которому принадлежит ? доля в праве собственности на квартиру.
ФИО1 и ФИО3 в квартире не зарегистрированы, в то время как ФИО6 в квартире зарегистрирован.
Решением Перовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, определен порядок пользования данной жилой площадь, в соответствии с которым ФИО1 (которой на момент вынесения решения суда принадлежала ? доля в праве собственности на квартиру) была выделена в пользование комната № размером 14,2 кв.м, а в пользование ФИО2 – комната № размером 14,2 кв.м, при этом комната № и места общего пользования были сохранены в общем пользовании сторон.
Таким образом, на ФИО1, ФИО3 и ФИО2, как на собственников квартиры, в соответствии со ст.249 ГК РФ, возложена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере той доли, которая принадлежит каждому из них. Учитывая, что ФИО3 самостоятельных требований не заявляет, в связи с чем суд не вправе определять ему долю по оплате, при этом истец просит определить ей и ФИО3 долю по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ? доли от всех причитающихся платежей, суд считает возможным определить следующие доли по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а именно: признать со дня вступления в силу решения суда обязанность по оплате за ФИО1 в размере ? доли оплаты жилья и коммунальных услуг, в которую входит оплата принадлежащей ей 1/4 доли и ? доли ФИО3, а также за ФИО4 в размере ? доли оплаты жилья и коммунальных услуг.
Данное решение суда является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам, при этом необходимости дополнительного указания судом при определении доли по оплате жилья на наличие или отсутствие у сторон регистрации в квартире не имеется, поскольку данные сведения в ГУ ИС района «Новокосино» имеются и начисления по оплате ЖКУ безусловно должны производиться с учетом указанных данных.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Определить доли по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, признав со дня вступления в силу решения суда обязанность по оплате за:
- ФИО1 в размере ? доли оплаты жилья и коммунальных услуг, в которую входит оплата принадлежащей ей 1/4 доли и ? доли ФИО3,
- ФИО4 в размере ? доли оплаты жилья и коммунальных услуг.
Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Московский городской суд через Перовский районный суд г.Москвы.
Судья: О.В.Андреева