Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 января 2010 года Перовский районный суд г. Москвы
в составе: председательствующего судьи Бесперстовой О.В.
при секретаре Гораш А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что ему (истцу) на основании выписки из Распоряжения была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> и заключен договор социального найма жилого помещения. По вышеуказанному адресу он (истец) зарегистрирован и проживает постоянно. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на данную квартиру, поскольку ответчик в реализации данного права ему отказал.
Истец в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, согласно которого исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л/д. 34).
Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица: ФИО7, о дне слушания дела извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений не представил.
Суд, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, огласив их в порядке ст.181 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании выписки из Распоряжения (регистрационный номер № бланк № от ДД.ММ.ГГГГ) Зам.начальника ФИО8 выданной ДД.ММ.ГГГГ за № истец получил для проживания жилое помещение, и заключил договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л/д. 10-14) на отдельную однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м. (по экспликации: общая площадь 44,6 кв.м., жилая площадь 19,9 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования: балкон – 1,2 кв.м.).
Истец постоянно зарегистрирован в вышеуказанной квартире, что подтверждается единым жилищным документом (л/д. 19-20).
Истец не участвовал ранее в приватизации жилого помещения, что подтверждается справками с предыдущего места жительства (л/д. 29-33).
В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истец имеет право на приватизацию своей квартиры в установленный законом двухмесячный срок.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.
На основании ст.13 п.2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истец может зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую им квартиру только после регистрации права собственности, либо оперативного управления.
Согласно сообщения ФИО10 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об обременении на вышеуказанное жилое помещение отсутствует (л/д. 28).
Истец на законных основаниях владеет и пользуется квартирой, других претендентов на квартиру не имеется, ответчиком возражений на иск не представлено. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истца на приватизацию жилого помещения.
В связи с тем, что истец лишен права на приватизацию квартиры, его право на приватизацию жилья нарушено, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 17, 18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности истца в ФИО13.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к ФИО14 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 в порядке приватизации на отдельную однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м. (по экспликации: общая площадь 44,6 кв.м., жилая площадь 19,9 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования: балкон – 1,2 кв.м.).
Решение является основанием для:
- регистрации права собственности ФИО1 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в ФИО15.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Мосгорсуд через Перовский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.
Судья: подпись О.В.Бесперстова