РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31.03.2011 г.

Перовский районный суд г. Москвы

В составе председательствующего: судьи Горбуновой В.А.

при секретаре: Пчелинцеве Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику <данные изъяты> о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свое требование мотивировала тем, что она приобрела данную квартиру на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком <данные изъяты> договора о долевом участии в инвестиционном проекте № Однако зарегистрировать свое право собственности на данное имущество она не имеет возможности в связи с тем, что право собственности на квартиру <данные изъяты> оформлено не было. Полагая свои права нарушенными, ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 судебное заседание явился, иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Представители 3-х лиц <данные изъяты>, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из установившего их судебного решения.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и <данные изъяты> был заключен договор о долевом участии в инвестиционном проекте №.

Согласно п.1.1. п. 1.2., п. 1.3., п. 1.4. п. 3.3. договора ФИО1 обязалась инвестировать строительство части объекта в жилом комплексе про адресу: <адрес>, имеющего следующие характеристики: корпус - №, секция - №, этаж - №, № на площадке - №, количество комнат - №, общей проектной площадью 107,33 кв.м., а ФИО5 передало ФИО1 права на результат инвестиционной деятельности в виде данной части объекта, в т.ч., право на получение ее в свою собственность по завершении строительства объекта и обязалось передать все документы, необходимые для регистрации права собственности.

В соответствии с п. 3.3.1. договора и приложения № к нему ФИО1 обязалась инвестировать сумму в размере 150262 у.е.

Как видно из представленных в деле платежных поручений, сумму инвестиций ФИО1 полностью уплатила.

Судом также установлено, что строительства Объекта, многоэтажного, многоквартирного дома по адресу: <адрес>, велось на основании Постановления Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О финансировании и строительстве жилых домов с объектами культурно-бытового обслуживания и культурно-оздоровительным комплексом по адресу: <адрес>», инвестиционного контракта от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Правительством <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты> а также договора о предоставления участка № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с условиями инвестиционного контракта от ДД.ММ.ГГГГ № его предметом являлась реализация инвестиционного проекта строительства жилых домов с объектами культурно-бытового обслуживания, подземным гаражом и физкультурно-оздоровительным комплексом по адресу: <адрес> с последующей передачей результатов строительства в собственность участникам договора согласно акту о результатах реализации инвестиционного проекта (п.2.1-3.2. контракта).

Из материалов дела следует, что жилой комплекс по адресу: <адрес>, бы простроен, Распоряжением Префекта ВАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему был присвоен адрес: <адрес>. Распоряжением Префекта ВАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой комплекс введен в эксплуатацию.

Из представленного кадастрового паспорта жилого помещения с экспликацией видно, что квартира со строительным адресом: <адрес>, секция - № этаж - №, № на площадке - №, количество комнат - № общей проектной площадью 107,33 кв.м., была построена, имеет кадастровый паспорт, ей присвоен учетный номер, адрес: <адрес>. общая площадь квартиры по результатам строительства составила 101, 8 кв.м.

Вместе с тем, как установлено судом, право собственности на данную квартиру после окончания ее строительства <данные изъяты> зарегистрировано не было.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, ФИО3, пояснил, что квартира по адресу: <адрес>, была в соответствии с условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ передана истцу, она владеет и пользуется ею. Спора между юридическими и физическими лицами относительно права собственности на данное имущество, возражений против его передачи в собственность ФИО1 не имеется. Однако ФИО1 лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру вследствие того, что <данные изъяты> не зарегистрировало свои права собственности на данное жилое помещение.

Таким образом, установлено, что квартира по адресу: <адрес>, построена, принята в эксплуатацию и передана ФИО1, которая исполнила свои обязательства по ее оплате, она владеет, пользуется и несет расходы по содержанию данного имущества, на него оформлен кадастровый паспорт. Спора между юридическими и физическими лицами относительно права собственности на данное имущество, возражений против его передачи в собственность ФИО1 не имеется.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 суд находит законными и обоснованными, в связи с чем полагает возможным их удовлетворить, признав за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Судья В.А. Горбунова