РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 сентября 2010 года Перовский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Бегичевой Е.В., при секретаре Годуновой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, обязании заключить договор передачи квартиры в собственность,. УСТАНОВИЛ: Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, обязании заключить договор передачи квартиры в собственность, ссылаясь на то, что в период работы ее отца ФИО3 в Перовском ПРЭО, на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена комната площадью 19,0 кв.м. в квартире по адресу: <адрес> проспект, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец истицы был уволен из Перовском ПРЭО в связи с сокращением штата. С ДД.ММ.ГГГГ мать истицы ФИО5 была принята на работу в ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была предоставлена комната 13,0 кв.м. в той же квартире. Семья истицы с состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Истец дважды обращалась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма, одна получила отказ, который считает необоснованным, т.к. оно нарушает ее право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Истец просит суд признать незаконными отказы в заключении договора социального найма жилого помещения и обязать ответчика заключить договор передачи комнат 19,0 кв.м. и 13,0 кв.м. в квартире по адресу: : <адрес> собственность в порядке приватизации. Истец ФИО2 и его представитель ФИО6, в судебном заседании поддержали исковые требования. Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на то, что истец состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Служебная квартира была предоставлена ему без снятия с регистрационного учета. Однако она не может ему быть предоставлена, поскольку ее размер менее номы предоставления. Третьи лица ФИО5 и ФИО8 в судебное заседание не явились, просит дело рассмотреть в их отсутствие. Третье лицо представитель ГУ ИС района Ивановское <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает, что иск не обоснован и удовлетворению не подлежит. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Материалами дела установлено, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено предоставление служебной жилой площади Перовскому ПРЭО. Обязан отдел учета и распределения жилой площади выдать служебные ордера: ФИО3 – водителю автотранспотрного цеха, одному на служебную комнату площадью 19,0 кв.м. в служебной двухкомнатной коммунальной <адрес> по <адрес>. Предоставляемая площадь переведена в категорию служебной решением исполкома Перовского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением заместителя Префекта восточного округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с семьей из 4-х человек (она, муж, дочь. – ДД.ММ.ГГГГ., дочь – ДД.ММ.ГГГГ г.р.) предоставлена служебная комната площадью 13,0 кв.м. в служебной двухкомнатной коммунальной <адрес> по Свободному проспекту. Предоставляемая площадь переведена в категорию служебной решением исполкома Перовского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 72 –оборот). Истец ФИО2, ее мать ФИО5, и сестра ФИО9 имеют постоянную регистрацию по месту жительства в комнатах № площадью 19 кв.м. и № площадью 13,0 кв.м. в служебной коммунальной <адрес> по Свободному проспекту в <адрес>. ФИО3 был снят с регистрационного учета в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ Истица ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ обращалась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> с заявлениями, в которых просила заключить с ней договор социального найма жилого помещения. В письмах от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано, в связи с тем, что занимаемое ее семье жилое помещение менее нормы предоствления. В соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности <адрес>, ранее предоставленных органам государственной власти <адрес> или организациям (предприятиям), финансируемым за счет средств бюджета <адрес>, по договору аренды, а также гражданам по договору, заключенному на условиях субаренды или по служебному ордеру», жилое помещение занимаемое по служебному ордеру, предоставляется по договору социального найма гражданам, состоящим на жилищном учете в соответствии с нормой предоставления жилого помещения (18 кв.м. общей площади на человека) установленной законодательством <адрес>. Мать истицы ФИО5 в составе семьи из трех человек с 1990 года состоит на учете по улучшению жилищных условий, что подтверждается материалами, ободренного в судебном заседании, учетного дела. Занимаемая истцом и третьими лицами ФИО5 и ФИО8 спорные комнаты имеет общею площадь 45,9 кв.м., то есть на каждого из них приходится 15,3 кв.м., что составляет менее учетной нормы предоставления жилого помещения. Таким образом, предоставление истице, занимаемых комнат по договору социального найма будет противоречить действующему законодательству, в связи с чем у суда отсутствуют основания для признания незаконными отказов ДЖП и ЖФ <адрес> в заключении договора социального найма. Так как договор передачи квартиры в собственность может быть заключен, только с лицами, занимающими это жилое помещения на условиях социального найма, то требования истца обязании заключить договор передачи квартиры в собственность суд признает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. Довод истца о том, что правоотношениям сторон не применим постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, не может быть принято судом, поскольку он обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения в период действия этого постановления. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 РФ, суд Р Е Ш И Л: В иске ФИО2 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, обязании заключить договор передачи квартиры в собственность- отказать. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд суд через Перовский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Е.В. Бегичева