20 июня 2011 года

Перовский районный суд г. Москвы в составе

Председательствующего Артюховой Г.М.,

При секретаре Шибаевой Е.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3223/11 по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО18, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

встречному иску ФИО19, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что истец и его несовершеннолетняя дочь зарегистрированы в муниципальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме указанных лиц в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ее несовершеннолетний сын. Ответчики в указанную квартиру никогда не вселялись, не несли расходов по ее содержанию, препятствий к вселению ответчиков никогда не чинилось. Необходимости для вселения ответчиков в спорную квартиру не имеется, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ они проживают в <адрес>, где имеют в собственности квартиру. Ответчик имеет в <адрес> место работы, ее сын посещает там школу. Формальная регистрация ответчиков в квартире нарушает права истцов, поскольку регистрация ответчиков обуславливает оплату коммунальных услуг исходя из количества зарегистрированных граждан, кроме того, истцы лишены возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению – обменять или приватизировать ее, поскольку требуется согласие всех зарегистрированных членов семьи нанимателя. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1, его представители ФИО7, ФИО8, действующие по доверенности (л.д.106), в суд явились, заявленные исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО5 и ее представитель ФИО9, действующая по доверенности (л.д.107), в суд явились, исковые требования не признали, мотивируя тем, что спорная квартира предоставлена истцам и ответчикам в порядке расселения дома, в котором они до этого проживали. Квартира предоставлена с учетом прав на жилое помещение ФИО5 и ее несовершеннолетнего сына, одному ФИО1 с дочерью не была бы предоставлена трехкомнатная квартира. Ответчица с семьей действительно проживает в <адрес>, где зарегистрирована по месту пребывания, однако, она и ее сын нуждаются в жилом помещении в <адрес>, ответчица предоставила необходимые документы для оформления истцом жилищной субсидии, перевезла в спорную квартиру свои вещи, ответчики желают проживать в спорной квартире либо разменять ее, истец препятствует их вселению в квартиру, сменил входную дверь и замки, ключи от входной двери ответчикам не дает, когда ответчики приезжают в <адрес>, истец возражает против их проживания в квартире, куда вселил свою сожительницу. Кроме того, несовершеннолетний ФИО3, в силу возраста, лишен возможности самостоятельно определить свое место жительства, спорная квартира предоставлена с учетом его права на жилье и он не может быть лишен такого права ввиду своего непроживания в настоящее время (временно) в спорной квартире, представили письменные возражения на иск (л.д.84-87).

В связи с указанными обстоятельствами ФИО5, действуя за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 предъявила встречный иск ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением 9л.д.76-79).

Ответчик по встречному иску ФИО1 и его представители возражали против удовлетворения встречного иска.

Представитель ответчика УФМС России по Москве в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.74).

Выслушав объяснения сторон, их представителей, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста признается место жительства их законных представителей – родителей.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена на основании ФИО4 административного округа от ДД.ММ.ГГГГ № на право заключения договора социального найма жилого помещения с ФИО1 на состав семьи 4 человека: ФИО1, сестра ФИО5, дочь ФИО2, сын сестры ФИО3 (л.д.7, 98).

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> и ФИО1 на указанный состав семьи 4 человека заключен договор социального найма жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8).

ФИО1, его сестра ФИО5, его дочь ФИО2, сын сестры ФИО3 зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, все четверо прибыли из <адрес>, что подтверждается единым жилищным документом (л.д.9-10).

ФИО5 и ФИО3 зарегистрированы в <адрес> по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

ФИО1 в судебном заседании не оспаривал тот факт, что им оформлена субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, для этого его сестра ФИО5 предоставила ему все необходимые документы (л.д.90).

ФИО1 в судебном заседании подтвердил, что в ДД.ММ.ГГГГ он заменил входную дверь и замок, ключей от которого у ФИО5 не имеется, а также не оспаривал тот факт, что он возражал против проживания ФИО5 в спорной квартире во время ее нахождения в <адрес>, так как в указанной квартире проживала женщина, которую он вселил (л.д.96).

Дочь ФИО1 – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения находилась на полном государственном обеспечении в государственном учреждении «<данные изъяты> ВАО <адрес>» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой №.

Свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12 в суде показали, что они вместе с матерью ФИО1 и ФИО5 - ФИО7 (ФИО20. в порядке переселения из <адрес>.1 по <адрес> переехали в <адрес>, ФИО1 также переезжал в предоставленную ему квартиру, его сестра ФИО5 свои вещи в новую квартиру не перевозила.

Свидетели ФИО13 и ФИО14 в суде пояснили, что знакомы с ФИО5 со студенческих лет, вместе учились в медицинском институте, им известно, что ФИО5 перевозила своим вещи (книги, посуду) в новую квартиру, приезжая в Москву, она не может вселиться в квартиру по месту своей регистрации, так как ее брат препятствует этому, она вынуждена проживать у своих знакомых.

Свидетель ФИО15 в суде пояснил, что приходится мужем ФИО16 и отцом ФИО3 Жена и сын нуждаются в спорной квартире, которая предоставлена с учетом их права на жилье, они никогда не отказывались от этой квартиры, однако, никто из них не может пользоваться спорной квартирой, так как этому препятствует истец.

При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что спорная квартира предоставлена взамен изъятой квартиры, где у истцов и ответчиков было право пользования квартирой на законных основаниях, в спорной квартире ответчики не проживают, так как временно зарегистрированы в <адрес>, ответчики лишены возможности пользоваться спорной квартирой, так как не имеют ключей от входной двери, которую сменил истец, истец препятствует своей сестре пользоваться квартирой, что не оспаривал в судебном заседании, несовершеннолетний ФИО3 не достиг возраста, когда может самостоятельно определять место своего жительства и пользоваться спорной квартирой, поэтому суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчиков не приобретшими права пользования спорной квартирой и снятии их с регистрационного учета, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Доводы истца и его представителя о том, что ФИО5 в браке со своим супругом приобрела комнату в коммунальной квартире и квартиру в <адрес>, что ФИО5 не оплачивают коммунальные услуги, ответчики не оспаривали, ФИО5 пояснила, что не оплачивала коммунальные услуги, так как не пользовалась ими, истец к ней с вопросом об оплате коммунальных услуг никогда не обращался, вместе с тем, по мнению суда, указанные обстоятельства сами по себе не свидетельствуют об отсутствии у ответчиков права на спорную квартиру.

Рассматривая исковые требования ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 препятствует вселению и пользованию квартирой, права пользования которой ФИО5 и ее несовершеннолетний сын не лишены.

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО5 Яне Александровне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Встречный иск ФИО5 Яны Александровны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 удовлетворить.

Вселить ФИО5, несовершеннолетнего ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО5 Яне Александровне, несовершеннолетнему ФИО3 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мосгорсуд через Перовский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья: Г.М.Артюхова