РЕШЕНИЕ

24 декабря 2010 года

Перовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Андреевой О.В.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности на квартиру, указывая, что она на основании выписки из Распоряжения (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ) Префекта <данные изъяты> административного округа от ДД.ММ.ГГГГ №рп получила однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м. и заключила договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Истец проживает и постоянно зарегистрирована по указанному адресу. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на данную квартиру.

Представитель ФИО1 в судебном заседании полностью поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, возражений не иск не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании выписки из Распоряжения (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ) Префекта <данные изъяты> административного округа от ДД.ММ.ГГГГ №рп истец получила однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м. и заключила договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 постоянно зарегистрирована в квартире по указанному адресу: <адрес>, что подтверждается единым жилищным документом.

В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истец имеет право на приватизацию квартиры в установленный законом 2-х месячный срок.

На основании ст.13 п.2 действующего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истец может зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую им квартиру только после регистрации права собственности или оперативного управления.

ФИО3 не участвовала ранее в приватизации, что подтверждается сведениями Управления федеральной регистрационной службы <адрес>, а также жилищными документами с прежнего места жительства.

Согласно сообщению Управления федеральной регистрационной службы по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на <адрес> отсутствуют.

Из письма Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заключение договора передачи права собственности осуществляется при наличии регистрации права собственности <адрес> на предоставленные гражданам квартиры, право собственности <адрес> на спорное жилое помещение пока не зарегистрировано.

ФИО3 на законных основаниях владеет и пользуется квартирой, других претендентов на квартиру не имеется. Сам факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истца на приватизацию квартиры.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 38,6 кв.м, жилой площадью 19,1 кв.м.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Судья: О.В.Андреева