при секретаре Клипа Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гр. дело № 2-5279/1-11 по иску Управляющей организации ООО «ФИО7» к ФИО2, ФИО1, ФИО2 о предоставлении доступа в технический шкаф для проведения работ по замене общедомовых коммуникаций в квартире У С Т А Н О В И Л: ООО «ФИО7» обратилось в суд с требованием об обязании ответчиков предоставить доступ в технический шкаф для проведения работ по замене общедомовых коммуникаций в <адрес> по адресу: <адрес> для проведения работ по замене стояков горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в рамках проводимого капитального ремонта дома, в связи с чем просит обязать ответчиков предоставить доступ в технический шкаф. Представитель истца, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, извещен, в ходе судебного разбирательства отказа от иска не поступило. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в порядке ст.117 ч.2 ГПК РФ извещенным ответчиков о дне слушания дела. Согласно ст.6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Проверив и изучив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, огласив исковое заявление, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.п. 1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, п. 19 и ст.17 ч.4 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. П.52 п.п. «д» Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» предусматривает обязанность жителя допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), выполнения необходимых ремонтных работ… В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 является собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (л/д. 5). Согласно постановлению Правительства г. Москвы ПП-1032 от 04.12.2007 года «О городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг.» в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации ответственность за содержание многоквартирных домов возлагается на собственников помещений. В условиях недостаточного финансирования работ по капитальному ремонту жилищного фонда со стороны бывших наймодателей возникла задолженность по капитальному ремонту, не выполненному в прошедшие годы. Причем самостоятельное проведение капитального ремонта нереализуемо для подавляющего большинства граждан, ставших собственниками в результате приватизации занимаемых ими квартир, а это является основным препятствием в развитии института собственников жилья. Таким образом, во исполнение вышеуказанного постановления ООО «ФИО7» проводит в <адрес> работы по замене стояков горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в рамках проводимого капитального ремонта дома, однако ответчиками не был обеспечен доступ в квартиру № Ответчикам неоднократно направлялись предписания (л/д. 7, 9, 11), однако ответчики препятствует доступу сотрудников ООО «ФИО7» в свою квартиру. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, но суд удовлетворяет исковые требования к ответчикам, принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО1, ФИО2 не имеют доли собственности в жилье, имеют постоянную регистрацию в квартире. Поскольку в ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что для проведения работ по замене стояков горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в рамках проводимого капитального ремонта дома необходимо обеспечить доступ сотрудников ООО «ФИО7» в технический шкаф в квартире ответчиков, постольку суд находит возможным исковые требования удовлетворить. Оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина составила 4.000 рублей. Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в равных долях оплаченную истцом государственную пошлину в сумме 4.000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Управляющей организации ООО «ФИО7» к ФИО2, ФИО1, ФИО2 о предоставлении доступа в технический шкаф для проведения работ по замене общедомовых коммуникаций в квартире – удовлетворить. Обязать солидарно ФИО2, ФИО1, ФИО2 предоставить работникам ООО «ФИО7» доступ в технический шкаф в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> для проведения работ по замене общедомовых коммуникаций. Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ФИО7» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.333 рубля 34 копейки. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ФИО7» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.333 рубля 34 копейки. Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ФИО7» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.333 рубля 34 копейки. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи суток с момента получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья: Бесперстова О.В. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>