РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Перовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Заурбекова Ю.З., при секретаре Бикмаевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-429/2-12 по иску ГУП "ДЕЗ" к Юдакову Алексею Николаевичу об обязании совершить действия

у с т а н о в и л:

Истец ГУП "ДЕЗ" обратился в суд с иском к ответчику (ЮдаковуА.Н.) об обязании привести места общего пользования в жилом помещении. В обоснование исковых требований указал, что истец является организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчик является нанимателем комнаты размером 17, 3 кв.м. коммунальной <адрес> по адресу: <адрес>. В связи с обращением ФИО1 на захламление ответчиком мест общего пользования коммунальной квартиры, установлено, что места общего пользования находятся в антисанитарном состоянии, так как завалены утилем, бытовым мусором, из квартиры в места общего пользования проникает запах мусора. Истец неоднократно обращался с предписанием к ответчику с требованием привести жилое помещение в надлежащее санитарно-техническое состояние, так как антисанитарное состояние квартиры нарушает права и законные интересы проживающих в данном доме жителей, однако до настоящего времени квартира в надлежащее санитарно-техническое состояние не приведена, в связи с чем, истец просит обязать ответчика обязать привести места общего пользования в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес> надлежащее санитарно-техническое состояние.

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Юдаков А.Н. в судебное заседание явился, исковые требования истца не признал, пояснив, что является нанимателем комнаты размером 17, 30 кв.м. коммунальной <адрес> по адресу: <адрес>. В настоящее время не работает, имеет доход от продажи найденного имущества на Никольском рынке. Две недели в месяц он уезжает в деревню помогать по хозяйству своей престарелой сестре, в связи с чем, отсутствует дома. Находясь в Москве он приносит домой найденное имущество от продажи которого в последствии получает доход или отвозит их в деревню, так как может пригодится в хозяйстве. С доводами истца на захламление им мест общего пользования коммунальной квартиры и что места общего пользования находятся в антисанитарном состоянии, так как завалены утилем, бытовым мусором и из квартиры в места общего пользования проникает запах мусора он не согласен. Также пояснил, что не согласен с актами проверок проведенных истцом, так как при проведении проверок, он дома отсутствовал и проводилась в его отсутствие, предписания от истца с требованием привести жилое помещение в надлежащее санитарно-техническое состояние, он не получал, однако при этом, дополнил, при наличии почтовой корреспонденции в почтовом ящике, то ящики вскрывают неизвестные лица. В настоящее время им предприняты попытки по очистки квартиры и в дальнейшем также будет поддерживать порядок.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, огласив их в порядке ст. 67 ГПК РФ находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

Согласно п. 6 и пп. «г» п. 10 и пп. «г» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами и пп. «г» п. 10 поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования п. 6 настоящих Правил.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> является ответственным нанимателем квартиры размером 17,30 кв.м. (л.д. 5-7).

В связи с обращением ФИО1 о принятии мер к ЮдаковуА.Н., в связи с тем, что последний длительное время приносит выброшенные вещи с улиц и хранит их в местах общего пользования (л.д. 14), были составлены акты ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым в квартире места общего пользования захламлены (л.д. 8, 10,12). В адрес ответчика были направлены предписания заказной корреспонденцией (л.д. 9, 11, 13).

Оценивая доводы ответчика заявленные в судебном заседании, суд не может с ними согласиться, поскольку опровергаются представленными истцом доказательствами, более того, суд также отмечает, что ответчик в своих объяснениях не отрицал фактические обстоятельства изложенные в исковом заявлении, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об обязании привести места общего пользования в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес> законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в размере 200 рублей в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГУП "ДЕЗ" к Юдакову Алексею Николаевичу об обязании совершить действия - удовлетворить.

Обязать Юдакова Алексея Николаевичу привести места общего пользования в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Юдакова Алексея Николаевича государственную пошлину в доход государства в лице ИФНС России № по <адрес> в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Перовский районный суд <адрес>.

Судья: