Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Перовский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Бесперстовой О.В.

при секретаре Гораш А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску Михайлова Геннадия Викторовича к Магомедову Эльдару Камалутдиновичу, Каримовой Зарипат Магомедовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, Управлению Федеральной Миграционной Службы России по <адрес> о признании договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым и о снятии ответчиков с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л

Михайлов Г.В. (истец) обратился в суд с требованием к Магомедову Э.К., Каримовой З.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, Управлению Федеральной Миграционной Службы России по <адрес> о признании договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым и о снятии ответчиков с регистрационного учета, а именно из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, указывая, что примерно год ответчики исполняли условия договора безвозмездного пользования и несли расходы за квартиру, однако ДД.ММ.ГГГГ перестали оплачивать коммунальные расходы, в связи с чем просит исковые требования удовлетворить.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики Магомедов Э.К., Каримова З.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены по указанному истцом адресу, о времени и месте судебного разбирательства Каримова З.М. извещена через истца в порядке ст.115 ч.2 ГПК РФ, однако Каримова З.М. от подписи отказалась. Согласно ст.6 Конвенции от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок, также в силу ст.6 ? ГПК РФ судопроизводство в судах осуществляется в разумные сроки. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие ответчиков.

Представитель УФМС России по <адрес> о дне судебного разбирательства извещен должным образом, представил письменный отзыв (л/<адрес>), согласно которого решение оставляет на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя в порядке ст.167 ч. 5 ГПК РФ.

Суд, выслушав сторону истца, изучив письменные материалы дела в порядке ст. 181 ГПК РФ, оценив представленные доказательства в их совокупности в порядке ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.

В соответствии со ст.450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Судом установлено, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является Михайлов Г.В. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л/<адрес>), ранее договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между Михайловым Г.В. и ответчиками был заключен договор безвозмездного бессрочного пользования вышеуказанной квартирой (л/д. № п.1 договора), по условиям которого ответчики получили право бессрочного пользования квартирой с правом регистрации в ней с обязательством содержания указанной квартиры в чистоте и исправности, осуществления за их счет ремонта и эксплуатации, несения расходов, связанных с техническим обслуживание и ремонтом (п.6 договора).

Ответчики зарегистрированы в данной квартире, всего зарегистрировано <данные изъяты> человек (л/<адрес>).

До конца ДД.ММ.ГГГГ ответчики выполняли условия договора, однако, с начала ДД.ММ.ГГГГ перестали нести расходы, связанные с содержанием квартиры, что подтверждается квитанциями о несении расходов, связанных с квартплатой и коммунальными услугами самим истцом.

Оценив изложенное, принимая во внимание, что права истца ответчиками существенно нарушены, они подлежат защите, в соответствии с чем исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, договор безвозмездного бессрочного пользования спорной квартирой подлежит расторжению с момента вступления решения суда в законную силу, а вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного ухода.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михайлова Геннадия Викторовича к Магомедову Эльдару Камалутдиновичу, Каримовой Зарипат Магомедовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, Управлению Федеральной Миграционной Службы России по <адрес> о признании договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым и о снятии ответчиков с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать договор безвозмездного пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Михайловым Геннадием Викторовичем и Магомедовым Эльдаром Камалутдиновичем, Каримовой Зарипат Магомедовной расторгнутым.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Управлением Федеральной Миграционной Службы России по <адрес> Магомедова Эльдара Камалутдиновича, Каримовой Зарипат Магомедовны, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Перовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бесперстова О.В.