Мировой судья судебного участка № 114 Пермского района Пермского края Тонкова И.А. Дело № 11-51/2011 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 11 августа 2011 года г.Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Балакиной А.В., при секретаре Власовой О.Н., с участием представителя истца – Гапоненко Н.Н. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Демедюк ФИО10 на решение мирового судьи судебного участка № 114 от ДД.ММ.ГГГГ по иску Демедюк ФИО11 к Ковалеву ФИО12, администрации Пермского муниципального района, СНТ «Чернобылец» о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Решением мирового судьи судебного участка № 114 Пермского района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Демедюк В.В. к Ковалеву А.Ф., администрации Пермского муниципального района, СНТ «Чернобылец» о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> отказано. Истец Демедюк В.В., не согласившись с указанным решением, обжаловала его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе указав, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение по делу. Выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец пользуется спорным земельным участком на основании Приказа председателя Индустриального комитета «Чернобыль» № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче истцу права собственности на землю, а также на основании переданного свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В силу юридической неграмотности истец полагала, что на основании данных документов является бесспорным собственником земельного участка. Однако, решив определить границы земельного участка и официально зарегистрировать право собственности на него, истец узнала, что собственником данного земельного участка является ответчик Ковалев А.Ф. Ответчик не пользовался земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ. За время пользования участком Ковалев А.Ф. на территорию сада не приезжал, претензий по поводу пользования ею земельным участком не высказывал, за устранением нарушений права собственности на земельный участок не обращался. Считает, что передав свидетельство о праве собственности на землю для совершения на нем надписи о передаче земельного участка истцу, а также не осуществления в дальнейшем каких-либо действий, направленных на владение, пользование или распоряжение земельным участком Ковалев А.Ф. фактически отказался от права собственности на землю. Просит отменить решение мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец – Демедюк В.В. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия. Представитель истца – Гапоненко В.В. в судебном заседании на жалобе настаивала по доводам изложенным в ней, просила отменить решение мирового судьи и признать право собственности на земельный участок за Демедюк В.В. Ответчик – Ковалев А.Ф. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, направил в суд заявление о рассмотрении апелляционной жалобы без его участия, просит оставить решение мирового судьи без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Ответчик – администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Ответчик – СНТ «Чернобылец» о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителя в суд не направили. Третье лицо – ФБУ «Земельная кадастровая палата по Пермскому краю» о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Третье лицо – администрация Култаевского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, представителя в суд не направила. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд апелляционной инстанции находит доводы, изложенные в апелляционной жалобе необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение мирового судьи законно и обоснованно, при разрешении спора мировым судьей обстоятельствам дела дана надлежащая правовая оценка, правильно и полно применены нормы материального и процессуального права. Демедюк В.В. обратилась в суд с иском к Ковалеву А.Ф., администрации Пермского муниципального района, СНТ «Чернобылец» о признании права собственности на земельный участок (л.д. 17-18). Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Ковалеву А.Ф. на основании постановления Култаевской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м. для садоводства (л.д. 5-6). В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Индустриального комитета «Чернобыль» на основании решения общего собрания членов СНТ «Чернобыль» от ДД.ММ.ГГГГ о лишении члена СНТ Ковалева А.Ф. правом пользования земельным наделом площадью 1000 кв.м. Передать свидетельство и право собственности на землю Демедюк В.В. (л.д. 6 оборотный). Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 1000 кв.м., предназначенному для садоводства, расположенному на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, Култаевское сельское поселение, СНТ «Чернобылец» присвоен кадастровый номер 59:32:3250015:32. Правообладателем указан ФИО2 (л.д. 9). В соответствии со статьей 364 ГПК РФ нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены решения суда первой инстанции только при условии, если это нарушение или неправильное применение привело или могло привести к неправильному разрешению дела. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии с пунктом 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу пункта 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Мировой судья правильно пришел к выводу о том, что доводы истца, что Ковалеву А.Ф. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, передав это свидетельство руководству СНТ «Чернобылец», а также в дальнейшем не осуществляя каких-либо действий, направленных на владение, пользование или распоряжение земельным участком он фактически отказался от права собственности на земельный участок, истец длительное время пользовалась спорным земельным участком юридического значения не имеют. Не является основанием для лишения права собственности то обстоятельство, что собственник земельного участка длительное время им не пользуется, не несет расходы по его содержанию и не является основанием для признания права собственности за Демедюк В.В. Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. В соответствии со ст. 52 ЗК РФ отчуждение земельного участка его собственником другим лицам осуществляется порядке, установленном гражданским законодательством, в том числе по договору купли-продажи, мены, дарения, ренты. Согласно ст. 209 ГК РФ) поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Таким образом, на основании изложенного мировой судья обосновано пришел к выводу о том, что исковые требования Демедюк В.В. не обоснованы и удовлетворению не подлежат. Факт длительного пользования спорным земельным участком и то, что свидетельство о праве собственности на имя Ковалева А.Ф. с записью о передаче ей бесплатно согласно очереди земельного участка не может служить основанием для удовлетворения ее исковых требований и не являются обстоятельствами влекущими отмену решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственники земельного участка Ковалев А.Ф. заявления об отказе от права собственности на земельный участок в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не подавал (ст. 53 ЗК РФ). Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения данного права. Истцом не представлено доказательств того, что ответчиком Ковалевым А.Ф. было подано заявление об отказе от права собственности на спорный земельный участок в соответствующие органы. Изъятие земельного участка в установленном законом порядке не производилось (ст. 49, 53 ЗК РФ). На данный момент собственником спорного земельного участка является Ковалев А.Ф. на основании свидетельства о праве собственности на землю. Приказ председателя Индустриального комитета «Чернобыль», решение общего собрания членов садоводческого кооператива не являются правоустанавливающими документами. Судом апелляционной инстанции установлено, что выводы, изложенные в решении мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют установленным обстоятельствам по делу и доказательствам, имеющимся в материалах дела. По вышеизложенным обстоятельствам все доводы апелляционной жалобы Демедюк В.В. не являются обоснованными и не влекут отмену решения мирового судьи судебного участка № 114 Пермского района от ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь статьями 194-198, 328, 330 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по иску Демедюк ФИО13 к Ковалеву ФИО14, администрации Пермского муниципального района, СНТ «Чернобылец» о признании права собственности на земельный участок оставить без изменения, жалобу Демедюк ФИО15 без удовлетворения. Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Судья А.В.Балакина