Судебного участка № <адрес> Старостина Т.В. Дело № 11-4/2011 Именем Российской Федерации 13 января 2011 года г. Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Безматерных О.В. в качестве апелляционной инстанции, с участием представителя заявителя Зинковой О.И., истца Емельченковой В.Ф., при секретаре Сюремовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельченковой Валентины Федоровны к Управлению по земельным и имущественным отношениям администрации Чусовского муниципального района Пермского края, Администрации Чусовского муниципального района о признании права собственности на жилое строение и земельный участок по апелляционной жалобе Денисовой Л.В. на решение мирового судьи судебного участка № 146 Пермского района Пермского края от 11.08.2009 года, которым исковые требования Емельченковой В.Ф. удовлетворены, установил: Истец обратилась в суд с иском к Управлению по земельным и имущественным отношениям администрации Чусовского муниципального района, администрации Чусовского муниципального района о признании права собственности на домовладение № и земельный участок площадью 83, 3 кв. м по адресу: <адрес> края. В обоснование иска указала, что с 1970 года Пермский объединенный авиаотряд пользовался земельным участком на ст. <адрес>. Целевое назначение – организация рыболовно – спортивной базы. Начиная с 1970 года авиаотряд с целью привлечения и сохранения кадров, вырубки лесного массива под организацию рыболовно – спортивной предоставлял земельные участки своим работникам под строительство жилых домов. Затем данные земли были переданы первому Пермскому объединенному авиаотряду <адрес>, который распределил земли между своими работниками. Около 1га земли было застроено по разрешению авиаотряда работниками авиапредприятия. Истец, являясь работником Пермского объединенного авиаотряда с 1970 года с разрешения администрации совместно с мужем начали строительство дома в 1971 году, завершив его постройку в 1974 году. Авиапредприятие, в котором она работала с 1970 по 1994 год, признал за ней право владения, пользования и распоряжения данным домом, что подтверждается п.8 Устава добровольного первичного профсоюза общества спортивно – рыболовной базы «Аэрофлот» Пермского ОАО ГА, принятого на общем собрании членов базы, протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №. За каждым членом общества был закреплен земельный участок площадью 36 кв. м. Истцу принадлежит строение площадью 34, 3 кв. м и прилегающий к нему земельный участок площадью 83, 3 кв. м, которыми она открыто и добросовестно владеет, несет бремя содержания данного имущества, принимает меры к его сохранности, а также выполняет общественные работы как член «Общества». По заявлению истца была произведена техническая инвентаризация строения и составлен техпаспорт, однако правоустанавливающих документов на данное имущество у истца нет, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Решением мирового судьи судебного участка № 146 Пермского района Пермского края от 11.08.2009 года за истцом признано право собственности на жилое строение общей площадью 34, 3 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. Исковые требования Емельченковой В.Ф. о признании права собственности на земельный участок площадью 83, 3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, оставлены без рассмотрения. В Пермский районный суд Пермского края с апелляционной жалобой на указанное решение обратилась Денисова Л.В., в которой просит решение отменить по следующим основаниям. 19.08.2010 года ей стало известно, что 11.08.2009 года было вынесено данное решение, при вынесении которого мировым судьей неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не проверены изложенные в иске доводы Емельченковой В.Ф. и их соответствие фактическим обстоятельствам дела, а именно, судом не были приняты меры для получения информации о возможных правообладателях спорного имущества, поскольку данные доказательства истцом не представлены в силу того, что ей было известно, что база отдыха общей площадью 15000 кв. м по адресу: <адрес> с 2006 года находится в частной собственности. 07.04.2006 года база отдыха была продана с торгов по продаже арестованного имущества ФГУП «Пермские авиалинии» ФИО3. С 18.06.2008 года указанное имущество на основании договора дарения принадлежит на праве собственности Денисовой Л.В.разрешенное использование объекта – база отдыха. В настоящее время база является действующим объектом, предоставляется гражданам для проведения досуга. Обжалуемое решение мирового судьи ущемляет законное право собственности Денисовой Л.В. При рассмотрении дела в апелляционном порядке истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства (ст.167 ГПК РФ). Заявитель Денисова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении жалобы в ее отсутствие Представитель заявителя в судебном заседании на доводах жалобы настаивала, полагала, что решение мирового судьи подлежит отмене. Истец Емельченкова В.Ф. в судебном заседании полагала, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, поскольку считает, что сделка по приобретению Сандыревым Г.Г., а впоследствии Денисовой Л.В. земельного участка по адресу: <адрес> фиктивной и членам спортивно – рыболовной базы о ней не было известно до ноября 2009 года, согласно предоставленным сведениям из Управления Роснедвижимости г.Чусового. 05.06.2010 года на собрании членов базы было объявлено, что на имя ФИО8 зарегистрировано СНТ, которому ФИО3 передан в субаренду земельный участок площадью 15000 кв. м, на котором расположена база. Считает, что ее права и законные интересы нарушены, поскольку дом возведен ей не самовольно на чужой земле, а с разрешения Пермского авиаотряда на земле, предоставленной в пользование данному предприятию, работником которого она являлась, то есть строение возведено ею на законных основаниях. Считает решение мирового судьи от 11.08.2009 года законным и обоснованным. Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, судом установлено, что иск был принят к производству мировым судьей с нарушением правил подсудности. По правилам ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Из представленного истцом технического паспорта домовладения, составленного ОГУП ЦТИ Пермской области» Чусовской филиал, следует, что спорное домовладение №43 находится на территории г. Чусовой (л.д. 14- 21). Согласно акта от 25.01.2005 года обследование домовладения на ст. Алебастрово производил специалист Чусовского филиала ОГУП «ЦТИ» (л.д. 24). Согласно свидетельств о государственной регистрации права Денисовой Л.В. на основании договора дарения от 22.05.2008 года принадлежат земельный участок общей площадью 15000 кв. м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: база отдыха и зимний домик общей площадью 50, 7 кв. м, домик сборный щитовой общей площадью 36, 1 кв. м, здание Салон «Турист» общей площадью 102, 2 кв.м домик сборно – щитовой общей площадью 37, 2 кв.м, зимний домик из бревен общей площадью 44, 3 кв. м, домик сборный щитовой общей площадью 38, 1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72). Указанный земельный участок и строения на нем ранее были переданы ФИО3 по договору купли продажи, заключенному с Муниципальным образованием «Чусовской муниципальный район» на основании постановления главы Чусовского муниципального района от 15.08.2007 года № 1423 (л.дл. 82). Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) следует, что спорный земельный участок, на котором расположена база отдыха, расположен на <адрес> (л.д. 79). В соответствии с ч. 2 ст. 327 ГПК РФ рассмотрение дела судом апелляционной инстанции проводится по правилам производства в суде первой инстанции. Согласно части 1 статьи 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Согласно п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции: дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей. Действительная инвентаризационная стоимость жилого строения с постройками Емельченковой В.Ф. на 01.01.2009г. составляет 59615 рублей, что подтверждается техническим паспортом домовладения (л.д. 14-16). Таким образом, с учетом стоимости спорного имущества, дело подсудно районному суду. На основании п. ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод, что объекты недвижимости в виде домовладения и земельного участка площадью 83, 3 кв. м, расположенные по адресу: ст. <адрес>, на которые претендует Емельченкова В.Ф., расположены на территории Муниципального образования «Чусовской муниципальный район», в связи с ем иск Емельченковой В.Ф. к Управлению по земельным и имущественным отношениям администрации Чусовского муниципального района Пермского края, Администрации Чусовского муниципального района о признании права собственности на жилое строение и земельный участок подсуден Чусовскому районному суду Пермского края. При таких обстоятельствах новое решение по делу не может быть принято судом апелляционной инстанции, дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Чусовской районный суд Пермского края. Руководствуясь статьями 33, 328,329, 362 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Решение мирового судьи 146 судебного участка Пермского района Пермского края Старостиной Т.В. от 11.08.2009 года - отменить. Передать гражданское дело по иску Емельченковой В.Ф. к Управлению по земельным и имущественным отношениям администрации Чусовского муниципального района Пермского края, Администрации Чусовского муниципального района о признании права собственности на жилое строение и земельный участок по подсудности для рассмотрения в Чусовской районный суд Пермского края. Настоящее решение вступает в законную силу со дня принятия. Мотивированное решение составлено 21 января 2011 года. Судья:/подпись/ Копия верна Судья Пермского райсуда: Безматерных О.В.