Судебного участка № 115

Пермского района Пермского края

Фадеевой О.В.

Дело № 11-87/11

30 ноября 2011 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Безматерных О.В. в качестве апелляционной инстанции,

с участием представителя истца Гилевой Н.Л., ответчиков Кабановой А.Г., Лукьянова К.В.,

при секретаре Сюремовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ «Гарант» к Кабановой А.Г., Лукьянову К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по апелляционной жалобе Кабановой А.Г. на решение мирового судьи судебного участка № 115 Пермского района Пермского края от 14.07.2011 года, которым иск МУП ЖКХ «Гарант» удовлетворен. С Кабановой А.Г. в пользу МУП ЖКХ «Гарант» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18890, 15 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 755, 61 рублей, всего в сумме 19645, 76 рублей, взыскано солидарно с Кабановой А.Г., Лукьянова К.В. в пользу МУП ЖКХ «Гарант» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 14937, 76 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 804, 21 рублей, всего в сумме 15741, 97 рублей,

установил:

МУП ЖКХ «Гарант» обратилось в суд с иском к Кабановой А.Г., Лукьянову К.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 20141, 42 рубля, о взыскании с Кабановой А.Г. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 18890, 15 рублей, расходов по оплате госпошлины. В обоснование требований указал, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании договора социального найма, имеют задолженность по оплате коммунальных услуг. 31.05.2010 года Кабанова А.Г. заключила соглашение о погашении долга в сумме 30065 рублей в срок до 10.03.2011 года, однако условия соглашения ответчиком выполнены не были. Истец неоднократно предупреждал ответчиков о наличии задолженности, предлагал оплатить долг в срок, указанный в предупреждении, однако долг не погашен и за период с 16.02.2010 года по 25.04.2011 года сумма долга ответчиков составила 20141, 42 рублей, задолженность Кабановой А.Г.с 01.10.2009 года по 16.02.2010 года составляет 18890, 15 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 115 Пермского района Пермского края от 14.07.2011 года иск МУП ЖКХ «Гарант» удовлетворен.

В Пермский районный суд Пермского края с апелляционной жалобой на указанное решение обратилась Кабанова А.Г. в которой просит решение отменить. В обоснование жалобы указывает, что с начала августа 2010 года она с дочерью вынужденно выехала из жилого помещения, поскольку была конфликтная ситуация с Лукьяновым К.В., и до 06.07.2011 года она не имела доступа в квартиру. Поскольку она и ее дочь вынужденно не могли пользоваться квартирой, она не обязана выполнять обязательства по оплате коммунальных услуг в период с августа 2010 года по апрель 2011 года.

При рассмотрении дела в апелляционном порядке представитель истца Гилева Н.А. в судебном заседании полагала, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, поскольку решение мирового судьи является законным и обоснованным. Документы на перерасчет были поданы Кабановой 05.10.2011 года, а должны быть поданы в течение 1 месяца со дня, когда она не стала проживать в спорной квартире, кроме того, она не предоставила свидетельство о временной регистрации.

Ответчик Кабанова А.Г. в судебном заседании настаивала на доводах апелляционной жалобы, пояснила, что обращалась в МУП ЖКХ «Гарант» с заявлением о перерасчете, но ей было отказано, поскольку она поздно обратилась. О том, что в квартире установлены счетчики с февраля 2010 года она не знала, считала, что они поставлены в феврале 2011 года.

Ответчик Лукьянов К.В. в судебном заседании жалобу посчитал необоснованной, пояснил, что не чинил препятствий Кабановой для доступа в квартиру. Свою часть коммунальных платежей он оплачивал с момента регистрации – февраля 2010 года, оставшаяся часть долга приходится на Кабанову.

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 18.07.2011) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

На основании ч. 2, 4 ст. 69 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 18.07.2011) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 155 "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 18.07.2011) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 35, 36, 37 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Если размер платы за коммунальные услуги, вносимый нанимателем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, меньше, чем размер платы, установленный договором управления многоквартирным домом, оставшаяся часть платы вносится наймодателем в согласованном с управляющей организацией порядке. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Из договора социального найма от 28.10.2005 года следует, что Лукьянова (Кабанова) А.Г. является нанимателем жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> и проживает по указанному адресу с 25.02.1999 года. Членами семьи нанимателя являются Лукьянов К.В. (муж) и ФИО9 (дочь). Согласно справке бывший муж Лукьянов К.В. зарегистрирован по указанному адресу с 16.02.20101 года по настоящее время, ФИО9 зарегистрирована с 25.02.1999 года (л.д. 3-5, 6).

Согласно справки от 21.04.2011 года по договору социального найма жилого помещения от 28.10.2005 года открыт лицевой счет и производится начисление жилищно – коммунальных услуг по адресу: ЗАТО Звездный, <адрес> на трех человек (л.д. 7).

Из документов в деле (сведения о задолженности) следует, что ответчики не исполняют надлежащим образом обязанность по оплате коммунальных платежей. Задолженность за период с 16.02.2010 года по 25.04.2011 года составляет 14937, 76 рублей, задолженность Кабановой А.Г. за период с 01.10.2009 года по 16.02.2010 года составляет 18890, 15 рублей.

В соответствии с п. 54- 55, 57-59 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;

(пп. "д" в ред. Постановления Правительства РФ от 29.07.2010 N 580)

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Мировой судья при вынесении решения обоснованно указал на недоказанность ответчиком Кабановой А.Г. своих доводов о том, что она с дочерью не проживала с августа 2010 года до 06.07.2011 года в квартире по адресу: <адрес>, поскольку он не был подтвержден при рассмотрении дела мировым судьей. Предоставление в суд апелляционной инстанции справки администрации Бершетского сельского поселения от 20.09.2011 года о том, что Кабанова А.Г. временно проживает на дачном участке по адресу: <адрес> с 01.08.2010 года по настоящее время не может являться основанием для перерасчета платы за коммунальные услуги в настоящее время, поскольку порядок перерасчета платы при временном отсутствии гражданина, согласно Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Кабановой А.Г. данный порядок соблюден не был, в связи с чем, ее требование о произведении перерасчета не является правомерным и отмену решения мирового судьи не влечет.

Мировым судьей также верно учтено то обстоятельство, что ответчики, являясь солидарными должниками, обязаны удовлетворить требование кредитора, предъявленное к любому из них (ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должником в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Таким образом, довод Кабановой А.Г. о том, что задолженность за коммунальные услуги, начисленные на общего ребенка ответчиков должна быть взыскана солидарно с нее и Лукьянова К.В. обосновано не принят во внимание, при этом Кабанова А.Г. не лишена права обратиться с регрессными требованиями к Лукьянову К.В. в самостоятельном процессе.

С учетом изложенного решение мирового судьи является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.329-330 ГПК РФ, суд

определил:

Оставить решение мирового судьи 115 судебного участка Пермского района Пермского края Фадеевой О.В. от 14.07.2011 года без изменения, жалобу Кабановой А.Г. – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Определение в окончательной форме изготовлено 05.12.2011 года.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья О.В.Безматерных