Дело № 2-1241/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
07 июля 2010 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коцур Т.Н.,
при секретаре Леготкиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веретенниковым Р.И. к администрации Усть-Качкинского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома с постройками,
У С Т А Н О В И Л:
Веретенниковым Р.И. обратился в Пермский районный суд с иском к администрации Усть-Качкинского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома с постройками.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является наследником по завещанию после смерти Белослудцевой В.И. Было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в отношении жилого дома. Однако техническим паспортом подтверждается, что фактически жилое помещение представляет собой часть жилого дома. Из-за не соответствия, регистрационная палата не регистрирует право собственности на часть жилого дома. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома с постройками.
Истец Веретенниковым Р.И. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик администрация Усть-Качкинского сельского поселения о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по иску не имеют.
Третьи лица: Управление Росреестра Пермского края Пермский территориальный отдел, ГУП «ЦТИ» Пермского края о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направлены заявления с просьбой о рассмотрении дела без участия их представителей, возражений по иску не представлено.
Суд, исследовав материалы дела, установил следующее.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, наследником по завещанию после смерти Белослудцевой В.И. является Веретенниковым Р.И. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: д... .... Жилой дом принадлежит Белослудцевой В.И. на праве личной собственности на основании справки исполкома Усть-Качкинского сельского Совета народных депутатов л.д. 8).
В соответствии с постановлением главы Усть-Качкинского сельского поселения от Дата обезличена года Номер обезличен, земельному участку и части дома, принадлежащих Веретенниковым Р.И. присвоить адрес: ..., ..., ... л.д. 10).
Выпиской из технического паспорта на часть домовладения подтверждается, что по адресу: ..., ..., ..., ..., ... расположена часть жилого дома (литер А) до 1917 года постройки, холодный пристрой (литер а1), крытый двор (литер Г), навес (литер Г1), предбанник (литер Г2), баня (литер Г3), часть ограждения (литер 1) л.д. 12-17).
Таким образом, судом установлено, что наследодателю Белослудцевой В.И. на момент смерти принадлежала часть жилого дома.
Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1111, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях… Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято фактически путем вступления во владение и управление наследуемым имуществом, несения расходов по его содержанию, либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, наследники так же могут отказаться от принятия наследства, подав заявление об отказе в шестимесячный срок с момента открытия наследства.
Наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти Белослудцевой В.И. является Веретенниковым Р.И.
В силу статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Веретенниковым Р.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1183 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., ..., Усть... л.д. 11).
Принимая во внимание, что Веретенниковым Р.И. принял наследство по завещанию после смерти Белослудцевой В.И., на праве собственности имеет земельный участок, при спорной части жилого дома, учитывая, что постройки при спорной части жилого дома не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Веретенниковым Р.И. к администрации Усть-Качкинского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома с постройками удовлетворить.
Признать право собственности за Веретенниковым Р.И. на часть жилого дома (литер А), холодный пристрой (литер а1), крытый двор (литер Г), навес (литер Г1), предбанник (литер Г2), баню (литер Г3), часть ограждения (литер 1), расположенные по адресу: ..., ..., ...
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение десяти дней со дня вынесения решения.
Номер обезличен
Номер обезличен
Судья Т.Н. Коцур