Дело № 2-1338/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 июля 2010 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коцур Т.Н.
при секретаре Леготкиной В.А.,
с участием истца Братанова З.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Братанова З.И. к администрации Гамовского сельского поселения о внесении изменений в предмет договора приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Братанова З.И. обратилась в суд с иском к администрации Гамовского сельского поселения о внесении изменений в предмет договора приватизации.
В обоснование заявленных требований истец указала, что Дата обезличена года в порядке приватизации ею было приобретено жилое помещение. Предметом договора является квартира. Фактически жилое помещение представляет собой часть жилого дома. Договор исполнен и во вне судебном порядке предмет договора изменить не представляется возможным. Просит внести изменения в предмет договора приватизации.
Истец Братанова З.И. в судебном заседании доводы, изложенные в иске подтвердила, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик администрация Гамовского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражали по заявленным исковым требованиям.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Дата обезличена года по договору передачи квартиры в собственность граждан, владелец дома ВСП «Гамово» в лице директора Попп И.И. передало безвозмездно Братанова З.И., Акинфиева А.В. квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Договор зарегистрирован в БТИ ... Дата обезличена года л.д. 15).
Предоставленным техническим паспортом на часть домовладения подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., представляет собой часть жилого дома с постройками л.д. 5-14).
Таким образом, суд приходит к выводу, что по договору приватизации от Дата обезличена года Братанова З.И., Акинфиева А.В. получили в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ...
В соответствии со статьей 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств, признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Принимая во внимание, что договор приватизации от Дата обезличена года исполнен, одна сторона по договору ликвидирована, у истца нет возможности во вне судебном порядке внести изменения в предмет договора, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, третьих лиц, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Братанова З.И. к администрации Гамовского сельского поселения о внесении изменений в предмет договора приватизации удовлетворить.
Изменить предмет договора приватизации от Дата обезличена года заключенного между ВСП «Гамово» в лице директора Попп И.И. с одной стороны и Братанова З.И., Акинфиева А.В. с другой стороны.
Считать, что по договору приватизации от Дата обезличена года Братанова З.И., Акинфиева А.В. передана в собственность не квартира, а часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ...
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья: Т.Н. Коцур
Решение суда не вступило в законную силу.