Дело № 2-994/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации02 августа 2010 года г.Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Балакиной А.В.,
при секретаре Кривощековой Т.Г.,
с участием истца – Вдовиной В.Я.,
представителя истцов – Юговой О.Г. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовиной ФИО9, Ферулева ФИО10 к администрации Мулянского сельского поселения Пермского района о признании права собственности на жилой дом с постройками,
УСТАНОВИЛ:
Вдовина В.Я., Ферулев В.Я. обратились в суд с иском к администрации Мулянского сельского поселения Пермского района о признании права собственности на жилой дом с постройками.
В обоснование заявленного требования указали, что в 1971 году семье ФИО3 было выделено от совхоза «Мулянка» для проживания домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... С 1971 года истцы проживают в данном доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным домом как своим собственным. В 2009 году истцы решили воспользоваться правом на бесплатную приватизацию, однако, представитель администрации Мулянского сельского поселения сообщила, что приватизировать данное жилье не возможно, так как оно не значится на балансе муниципального жилого фонда. Просят признать право собственности на жилой дом с постройками, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Дата обезличена года истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили исковые требования, в качестве третьих лиц были привлечены архитектурно-строительная инспекция администрации Пермского муниципального района, ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал, просят признать право собственности на жилой дом с постройками, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Истец – Вдовина В.Я. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на заявленном требовании настаивал.
Истец – Ферулев В.Я. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель истцов – Югова О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам изложенным в заявлении.
Ответчик – администрация Мулянского сельского поселения Пермского района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.
Третьи лица – архитектурно-строительная инспекция администрации Пермского муниципального района, ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.
Суд, заслушав истца, представителя истцов, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно похозяйсвенным книгам с 1971 года по 2007 год лицевые счета Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен Ферулев В.Я., Ферулева В.Я. проживали в спорном домовладении по адресу: ..., ..., ... л.д. 19-35).
Справкой о заключении брака от Дата обезличена года Номер обезличен подтверждается, что заключен брак между ФИО4 и Ферулевой В.Я., последней присвоена фамилия – Вдовина л.д. 86).
Техническим паспортом МУП «Верещагинское БТИ» от Дата обезличена года подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... состоит из жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а), навеса (лит.Г), навеса (лит.Г1), предбанника (лит.Г2), бани (лит.Г3), забора (лит.1), калитки (лит.2), уборной (лит.I) л.д. 6-12).
Согласно справке администрации Мулянского сельского поселения от Дата обезличена года Номер обезличен, в жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ... зарегистрированы Вдовина В.Я., Дата обезличена года рождения, ФИО5, Дата обезличена года рождения, Ферулев В.Я., Дата обезличена года рождения л.д. 66).
Сообщением Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района от Дата обезличена года подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... в реестре муниципальной собственности Пермского муниципального района не значится л.д. 63).
В соответствии со справкой администрации Мулянского сельского поселения от Дата обезличена года, жилое помещение состоящее из части жилого дома по адресу: ..., ..., ... принадлежало совхозу «Мулянка», в настоящее время ликвидировано, вышеуказанное жилое помещение на балансе муниципального жилого фонда не стоит л.д. 52).
МУП ДЕЗ Пермского района сообщает, что жилой дом по адресу: ..., ..., ... на балансе данного предприятия не состоит л.д. 68).
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
С учетом вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании права собственности на жилой дом с постройками, расположенными по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Истцы проживают в данном доме с 1971 года. Спорное домовладение предоставлено матери истцов ФИО3, которая умерла Дата обезличена года л.д. 17). Согласно трудовой книжки ФИО3, она работала в совхозе «Мулянка» л.д. 44).
В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений производится на добровольной основе.
В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
Принимая во внимание, что истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, открыто и непрерывно владеют им как своим собственным, и то, что спорное домовладение не состоит на балансе администрации Пермского муниципального района и администрации Мулянского сельского поселения, ФИО5 от участия в приватизации отказалась л.д. 88), суд приходит к выводу, что требование о признании права собственности на домовладение в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Вдовиной ФИО11, Ферулевым ФИО12 право собственности на жилой дом (лит.А), холодный пристрой (лит.а), навес (лит.Г), навес (лит.Г1), предбанник (лит.Г2), баню (лит.Г3), забор (лит.1), калитку (лит.2), уборную, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., в размере ? доли за каждым.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение в течение 10 дней с момента изготовления его в окончательной форме может быть подана жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
...
...
...
Судья А.В.Балакина