Дело № 2-1261/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Н.В. Гладких,
при секретаре Ж.Н. Толкушенковой,
с участием истца Житникова В.А..,
представителя истца - Седухина М.Б., действующего на основании доверенности,
третьего лица Житниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Житникова В.А. к ответчикам Администрации Пермского муниципального района Пермского края, Администрации Савинского сельского поселения Пермского района Пермского края, третьи лица: Государственная нотариальная контора Хойникского района Гомельской области Республики Беларусь (нотариус ФИО2), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Гарбар Н.В., Житникова Н.В., Братковская Я.В., о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Житников А.В. обратился в суд с заявлением о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Савинское сельское поселение, ... ..., дом Номер обезличен.
В обоснование своих требований истец указал, что Дата обезличена года умерла его бабушка ФИО1. Он является наследником по завещанию, поскольку при жизни ФИО1 составила завещание, завещав ему принадлежащее ей имущество. Гарбар Н.В., Житникова Н.В., Братковская Я.В. как дети наследодателя, являются наследниками по закону. Гарбар Н.В. и Житникова Н.В. отказались от принятия наследства в пользу Братковской Я.В., которая приняла наследство по закону, получила свидетельство о праве на наследство в отношении жилого дома, расположенного по адресу Республика Беларусь, ..., ..., .... На территории Российской Федерации наследодатель имела в собственности земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., предоставленный для личного подсобного хозяйства. Он не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок, однако, наследство принял фактически, так как пользовался земельным участком, обрабатывал его, производил посадки сельскохозяйственных культур, поддерживал в надлежащем состоянии жилой дом, находящийся на земельном участке. Подлинник свидетельства о праве собственности на землю утерян, в правоустанавливающем документе указано, что собственником земельного участка является ФИО1. После рождения его бабушка носила фамилию А., проживала в Белоруссии. В Дата обезличена году она вступила в брак, после заключения которого ей была присвоена фамилия Б,. После заключения брака бабушка не меняла паспорт, и под фамилией А, некоторое время проживала на территории Российской Федерации, составила завещание, указав эту же фамилию. В Дата обезличена году она получила свидетельство о праве собственности на землю под указанной фамилией. В Дата обезличена году бабушка выехала на постоянное место жительства в Республику Беларусь, где сменила фамилию на Б.. В Республике Беларусь бабушка проживала до дня своей смерти. При таких обстоятельствах, он вынуждены обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец Житников В.А. просил удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в заявлении.
Представитель истца исковые требования поддержал.
Третье лицо Житникова Н.В. с иском согласна.
Ответчики Администрация Пермского муниципального района Пермского края, Администрация Савинского сельского поселения Пермского района Пермского края своих представителей в судебное заседание не направили, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Администрация Пермского муниципального района Пермского края не представила возражений по иску. Администрация Савинского сельского поселения Пермского района Пермского края указала в заявлении, что согласна с требованием истца при условии согласования границ спорного земельного участка.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю своего представителя в судебное заседание не направило, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, представило заявление о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо Государственная нотариальная контора Хойникского района Гомельской области Республики Беларусь (нотариус ФИО2) направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия её представителя.
Третьи лица Гарбар Н.В., Братковская Я.В. не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеют.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. Способность лица к составлению и отмене завещания, в том числе в отношении недвижимого имущества, а также форма такого завещания или акта его отмены определяются по праву страны, где завещатель имел место жительства в момент составления такого завещания или акта. Однако завещание или его отмена не могут быть признаны недействительными вследствие несоблюдения формы, если она удовлетворяет требованиям права места составления завещания или акта его отмены либо требованиям российского права.
При жизни ФИО1 составила завещание, согласно которому завещала всё своё имущество внуку Житникову В.А.. Данное завещание удостоверено должностным лицом Савинского сельского Совета Дата обезличена года и зарегистрировано в реестре под Номер обезличен л.д.4).
В соответствии с абзацем 1 п. 9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ФИО1 имела в пожизненном наследуемом владении земельный участок площадью Номер обезличен га, предоставленный для личного подсобного хозяйства, что следует из свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена года л.д.7).
В настоящее время данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт под номером Номер обезличен и находится на землях населенного пункта по адресу: Пермский край, Пермский район, Савинское сельское поселение, ..., ..., дом Номер обезличен, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка л.д.8).
Дата обезличена года ФИО1 вступила в брак, после заключения которого ей была присвоена фамилия Б., что следует из свидетельства о браке л.д.6).
При таких обстоятельствах суд считает, что Б. (ФИО1) фактически являлась собственником указанного земельного участка.
Б. (ФИО1) умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.5).
На день смерти Б. (ФИО1) проживала по адресу: Республика Беларусь, Гомельская область, ..., ..., ..., что следует из справки о месте жительства л.д.9).
В силу ст. 534 ГК РСФСР, действовавшей во время совершения завещания, каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону. Аналогичные правила содержаться в законодательстве, действующем во время рассмотрения данного гражданского дела.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ.
В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется:
подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,
или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.
Житников В.А. не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается сообщением Государственной нотариальной конторы Хойникского района Гомельской области Республики Беларусь.
Суд считает, что Житников В.А. фактически принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя, поскольку место жительства наследника зарегистрировано по месту нахождения наследственного имущества по адресу: ..., ..., ... с Дата обезличена года по настоящее время, что следует из справки Администрации Савинского сельского поселения л.д.17). В судебном заседании свидетели ФИО40., ФИО41. подтвердили, что Житников В.А. обрабатывает земельный участок, принадлежащий наследодателю, осуществляет на нем посадки, собирает урожай, использует для строительства нового дома, т.е. пользуется наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению.
В силу ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
На основании абзаца 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно абзацу 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешло в порядке наследования право собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики не представили в суд документов, подтверждающих невозможность передачи спорного земельного участка в частную собственность.
При таких обстоятельствах суд считает, что истец, принявший наследство, имеет право на регистрацию права собственности на земельный участок, поскольку земельный участок был предоставлен наследодателю в пожизненное наследуемое владение до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в Дата обезличена году.
В соответствии с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Суд установил, что на момент открытия наследства земельный участок, находившийся в пожизненном наследуемом владении наследодателя, имел площадь Номер обезличен га (Номер обезличен кв.м.), что подтверждено правоустанавливающим документом.
Следовательно, к наследнику, принявшему наследство, должно перейти право на имущество в таком же объёме, в котором оно принадлежало наследодателю. В силу этого отсутствие согласования границ спорного земельного участка со смежными землепользователями не может влиять на переход права на имущество к наследнику и на его объём.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При таком положение исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Житникова В.А. удовлетворить.
Признать за Житниковым В.А. право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. (кадастровый номер Номер обезличен), предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенного пункта, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Савинское сельское поселение, ..., ..., дом Номер обезличен.
Решение является основанием для государственной регистрации права.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья Пермского районного суда (подпись)
СПРАВКА
Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2010года
Копия верна:
Судья Гладких Н.В.
На момент размещения (публикации) в сети Интернет решение не вступило в законную силу.