Дело № 2-1538/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Н.В. Гладких,
при секретаре Л.С. Скардиной,
с участием истца Калашниковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой Н.А. к ответчикам Старкову С.В., Старкову К.В., третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в лице отделения в Пермском районе, Администрация Бершетского сельского поселения Пермского района Пермского края, о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Калашникова Н.А. обратилась с иском о признании ответчиков Старкова С. В. и Старкова К. В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Пермский край, Пермский район, ..., ..., ... и снятии их с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по указанному адресу, желает продать это имущество. При подготовке документов по купле-продаже она узнала, что в принадлежащем ей жилом доме зарегистрировано место жительства Старкова С.В. и Старкова К.В. с согласия её супруга ФИО1, умершего Дата обезличена года. Ответчики никогда не вселялись в жилое помещение, не проживали и не проживают в нём, не имеют в жилом доме имущества, принадлежащего им, фактически всегда проживали и проживают по другому адресу: ..., ... ..., .... Она как собственник не заключала с ответчиками договора о пользовании жилым помещением, ответчики не являются членами её семьи. Она предлагала ответчикам добровольно изменить регистрацию места жительства, однако они не совершили необходимых действий. При таких обстоятельствах регистрация ответчиков нарушает ее право собственности на жилое помещение, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением и могут быть сняты с регистрационного учёта в судебном порядке.
В судебном заседании истец Калашникова Н.А. просила удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, пояснила, что является собственником жилого дома по адресу: Пермский край, Пермский район, ..., ..., ... по праву наследования. Ответчики не вселялись в жилой дом, никогда не проживали в нём, имеют другое место жительства.
Ответчики Старков С.В., Старков К.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, мнение по иску не представили.
Третьи лица Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в лице отделения в Пермском районе и Администрация Бершетского сельского поселения ... Пермского края своих представителей в судебное заседание не направили, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства.
С Дата обезличена года Калашникова Н.А. является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу ..., ..., ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права л.д. 8-9).
Место жительства Старкова С.В., Дата обезличена года рождения, и Старкова К.В., Дата обезличена года рождения, зарегистрировано по указанному адресу с Дата обезличена года по настоящее время, регистрация была произведена с согласия бывшего собственника жилого помещения ФИО1, что следует из справок Администрации Бершетского сельского поселения л.д. 6-7).
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Часть 2 статьи 209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником… распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичное правило содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что с Дата обезличена года место жительства ответчиков зарегистрировано в спорном жилом помещении, ответчики не проживали в нём ни до момента регистрации места жительства, ни после этого, личных вещей ответчиков в спорном доме нет, членами семьи собственника не являются, не связаны с истцом какими-либо личными неимущественными, имущественными правами и обязанностями, общими интересами и ведением общего хозяйства, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетеля ФИО18
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
При таких обстоятельствах за ответчиками не может быть сохранено право пользования указанным жилым помещением на определенный срок, если у ответчиков отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением или их имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют им обеспечить себя иным жилым помещением.
Истец не обязан обеспечить ответчиков иным жилым помещением, соглашение между истцом и ответчиками о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.
Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчики не представили документов, подтверждающих наличие соглашения с прежним или новым собственником жилого помещения о пользовании им, не представили доказательств того, что в указанном жилом доме имеется имущество, принадлежащее им, доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением.
Суд установил, что ответчики никогда не проживали в жилом доме по адресу: Пермский край, Пермский район, ..., ..., ..., фактически проживают по адресу: ..., ..., ....
В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Регистрация лица по месту жительства согласно статьям 1 и 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.
Суд считает, что ответчики заинтересованы только в формальной регистрации места жительства, а не в проживании в жилом помещении. Сохранение формальной регистрации места жительства противоречит действующему законодательству. Наличие регистрации места жительства как обязательное условие приобретения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта правомерными и подлежащими удовлетворению.
При подаче иска Калашникова Н.А. уплатила государственную пошлину в размере 200 рублей на основании пп.3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, что подтверждается чеком-ордером л.д.2).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены полностью, требование истца о взыскании судебных расходов подлежит удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Калашниковой Н.А. удовлетворить.
Признать Старкова С.В., Дата обезличена года рождения, и Старкова К.В., Дата обезличена года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Пермский край, Пермский район, Бершетское сельское поселение, ..., ..., ....
На основании признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением Отделению в Пермском районе Управления Федеральной миграционной службы по ... снять Старкова С.В. и Старкова К.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Старкова С.В. и Старкова К.В. в равных долях в пользу Калашниковой Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья Пермского районного суда (подпись)
Копия верна:
Судья Н.В. Гладких
На момент размещения (публикации) в сети Интернет решение не вступило в законную силу.