Дело № 2-1344/2010
РЕШЕНИЕ (на момент размещения в сети Интернет решение не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Н.В. Гладких,
при секретаре Скардиной Л.С.,
с участием представителя истцов Никулиной О.И., Жуковой Л.И., Тайковой А.И.- Серяковой Е.Ю., действующей на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулиной О.И., Жуковой Л.И., Тайковой А.И. к ответчикам Администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края, Администрации Пермского муниципального района Пермского края, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю), нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края Алеева О.Ю., Тайков Ю.И., о признании права долевой собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., находящиеся по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, в порядке наследования.
В обоснование своих требований указали, что Дата обезличена года умер их отец ФИО1. Они, их мать ФИО2 и брат Тайков Ю.И. являлись наследниками ФИО1. Дата обезличена года умерла их мать ФИО2. При жизни она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В состав наследственного имущества входит жилой дом с постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: посёлок Сылва, ..., дом Номер обезличен. К нотариусу с заявлениями о принятии наследства они не обращались, однако фактически приняли наследство, поскольку пользовались наследственным имуществом. Тайков Ю.И. пропустил срок для принятия наследства, не претендует на наследственное имущество. При таких обстоятельствах за ними должно быть признано право собственности на указанное имущество в равных долях.
В судебное заседание истцы не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, направили своего представителя.
Представитель истцов исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчики Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрация Пермского муниципального района Пермского края своих представителей в судебное заседание не направили, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеют.
Третье лицо Тайков Ю.И. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, возражений по иску не представил.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю) своего представителя в судебное заседание не направило, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, направило заявление о рассмотрении дела без участия её представителя.
Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края Алеева О.Ю. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.
ФИО1 владел на праве собственности жилым домом с надворными постройками и имел в пользовании земельный участок хх кв.м., которые расположены по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, что подтверждается договором Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена года л.д. 14).
По состоянию на Дата обезличена года данное домовладение, находящееся по адресу: Пермский край, Пермский район, Сылвенское сельское поселение, ..., ..., дом Номер обезличен, представляет собой жилой дом (лит.А) общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. с надворными постройками: холодным пристроем (лит.а1), крыльцом (лит.а2), крытым двором (лит.Г), туалетом (лит.Г1), ограждением (лит.1), что следует из технического паспорта домовладения, технического паспорта здания (строения), справки органа технической инвентаризации л.д.18-27).
В настоящее время земельный участок, находившийся во владении ФИО1. и расположенный по указанному адресу, имеет площадь х кв.м., предназначен для индивидуального жилищного строительства на землях населенного пункта, поставлен на кадастровый учёт под номером Номер обезличен, что следует из кадастрового паспорта земельного участка л.д.16).
Права на указанные жилой дом с постройками и земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из сообщения Пермского отдела Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю л.д.47).
ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года, что следует из справки о заключении брака л.д.6).
ФИО1 умер Дата обезличена года, что следует из свидетельства о смерти л.д.4).
ФИО2 умерла Дата обезличена года, что следует из свидетельства о смерти л.д.5).
При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников и порядок принятия ими наследства в соответствии с Гражданским кодексом РСФСР 1964 г., поскольку согласно ст.ст.1, 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 1 марта 2002 г. и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
В соответствии с ст. 546 ГК РСФСР (ст. 218 ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 532 ГК РСФСР по закону в первую очередь в равных долях наследуют супруг, дети и родители умершего. Аналогичные правила содержатся в ст.ст. 1141, 1142, 1146 ГК РФ.
Жукова Л.И., Никулина О.И., Тайкова А.И., Тайков Ю.И. и Тайков А.И. являются детьми ФИО1 и ФИО2, что следует из свидетельств о рождении, свидетельств о заключении брака л.д. 7-12, 52).
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен принять его. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Аналогичные правила содержаться в ст.1152 и 1153 ГК РФ.
Согласно ч.ч.1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется:
подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,
или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.
Тайков Ю.И. отказался от принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1., что следует из нотариально удостоверенного заявления и сообщения нотариуса Пермского нотариального округа Пермского края Алеевой О.Ю. л.д.13, 49).
Суд установил, что наследство, открывшееся после смерти ФИО1, принято его дочерьми Никулиной О.И., Жуковой Л.И., Тайковой А.И., что подтверждается сообщением нотариуса Пермского нотариального округа Пермского края Алеевой О.Ю., справками Администрации Сылвенского сельского поселения л.д.17, 49, 50, 51). Сведений о том, что другие наследники претендуют на наследственное имущество, суду не представлено.
При таких обстоятельствах каждый наследник, имеющий равные права на наследственное имущество, получил в собственность Дата обезличена долю в праве на наследственное имущество.
В соответствии с абзацем 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешло в порядке наследования право собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Действующий Земельный кодекс РФ 2001 года содержит положения о принципе единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов. Данные положения содержатся в п. 5 ч. 1 ст. 1, ст. 35 Земельного кодекса РФ - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами; отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
Суд установил, что земельный участок, на котором расположено строение, являющееся объектом наследственного права, был предоставлен наследодателю в бессрочное пользование для индивидуального жилищного строительства на праве личной собственности в 1958 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах истцы, получившие право долевой собственности в порядке наследования на строение, имеют право на регистрацию права собственности на земельный участок, на котором расположен объект наследственного права, в соразмерных долях.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Никулиной О.И., Жуковой Л.И., Тайковой А.И. удовлетворить.
Признать за Никулиной О.И., Жуковой Л.И. и Тайковой А.И. право собственности за каждой на Номер обезличен долю в праве на жилой дом (лит.А) общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. с надворными постройками: холодным пристроем (лит.а1), крыльцом (лит.а2), крытым двором (лит.Г), туалетом (лит.Г1), ограждением (лит.1), расположенными по адресу: Пермский край, Пермский район, Сылвенское сельское поселение, ..., ..., дом Номер обезличен.
Признать за Никулиной О.И., Жуковой Л.И. и Тайковой А.И. право собственности за каждой на Номер обезличен долю в праве на земельный участок площадью х кв.м. (кадастровый номер Номер обезличен), предоставленный для индивидуального жилищного строительства на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Сылвенское сельское поселение, ..., ..., дом Номер обезличен.
Решение является основанием для государственной регистрации права.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья Пермского районного суда (подпись)
Копия верна:
Судья Н.В.Гладких