Дело № 2-1444/2010
РЕШЕНИЕ (на момент размещения в сети Интернет решение не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
25 августа 2010 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Н.В. Гладких,
при секретаре Л.С. Скардиной,
с участием истца Окуловой Т.П.,
представителя истца Окуловой Т.П. – адвоката Казанцевой М.В., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окуловой Тамары Петровны к ответчикам Администрации Култаевского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрации Пермского муниципального района Пермского края, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ГУП «Центр технической инвентаризации по Пермскому краю», нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края Чикишева Н.С., Окулова О.А., Хаюмова В.А., Окулова Н.А., о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Окулова Т.П. обратилась с иском о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок площадью хх кв.м., расположенные по адресу: Пермский край, Пермский район, Култаевское сельское поселение, ..., ..., дом Номер обезличен.
В обоснование своих требований указала, что Дата обезличена года умерла ФИО1. При жизни она имела в собственности домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, владела и пользовалась земельным участком, находящимся по указанному адресу. ФИО2 являлся единственным наследником ФИО1. ФИО2 фактически принял наследство, так как проживал в указанном домовладении, обрабатывал земельный участок, пользовался иным имуществом, оставшимся после смерти матери. Дата обезличена года ФИО2 умер. Наследодатели не получали свидетельство о праве собственности в отношении земельного участка, которым они пользовались. Согласно похозяйственной книге и кадастровому паспорту площадь земельного участка составляет х кв.м. При проведении кадастровых работ и межевании данного земельного участка установлено, что его фактическая площадь составляет хх кв.м. Она и Окулова О.А., Хаюмова В.А., Окулова Н.А. являются наследниками ФИО2 как его супруга и дети. С заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались. Окулова О.А., Хаюмова В.А., Окулова Н.А. не желают принимать наследство. Она фактически приняла наследство, поскольку постоянно проживает в наследственном домовладении, обрабатывает земельный участок. При таких обстоятельствах за ней должно быть признано право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании истец Окулова Т.П. и ее представитель адвокат Казанцева М.В. просили удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчики: Администрация Култаевского сельского поселения Пермского района Пермского края, Администрация Пермского муниципального района Пермского края своих представителей в судебное заседание не направили, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеют.
Третьи лица Окулова О. А., Хаюмова В.А., Окулова Н. А. не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного заседания, возражений по иску не представили.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ГУП «Центр технической инвентаризации по Пермскому краю» своих представителей в судебное заседание не направили, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, направили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.
Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края Чикишева Н. С. не явилась в судебное заседание, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав пояснения истца, ее представителя, свидетеля, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.
ФИО1 владела на праве собственности жилым домом с надворными постройками, расположенным по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, проживала на день смерти в указанном доме, что подтверждается справками Администрации Култаевского сельского поселения, справкой Комитета имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района, выпиской из реестра муниципальной собственности л.д. 36,57, 60, 66, 67).
По состоянию на Дата обезличена года данное домовладение представляет собой жилой дом (лит.А) общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. с надворными постройками: холодным пристроем (лит.а1), крыльцом (лит.а2), навесом (лит.Г), сараем (лит.Г1), предбанником (лит.Г2), баней (лит.Г3), овощной ямой (лит.Г4), ограждением (лит.1), ограждением (лит.2), что следует из технического паспорта на жилой дом, кадастрового паспорта здания л.д.22-26).
Жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, не находится в муниципальной собственности Култаевского сельского поселения, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности
ФИО1 и ФИО2 владели и пользовались земельным участком площадью х га, расположенным по указанному адресу, что следует из похозяйственной книги, лицевой счёт Номер обезличен Култаевского сельского поселения, кадастрового паспорта земельного участка л.д.38-39, 61-62).
Указанный земельный участок площадью х кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Култаевское сельское поселение, ..., ..., дом Номер обезличен, поставлен на кадастровый учёт под номером Номер обезличен и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства на землях населённого пункта, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка л.д.27).
Земельный участок фактически имеет площадь хх кв.м., что следует из материалов межевания земельного участка – акта согласования местоположения границы земельного участка, плана границ земельного участка, пояснительной записки к материалам межевания л.д.28-30).
Согласно сообщению Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю права на указанное спорное имущество не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.63).
ФИО1 умерла Дата обезличена года, что следует из свидетельства о смерти л.д.16).
При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников и порядок принятия ими наследства в соответствии с Гражданским кодексом РСФСР 1964 г., поскольку согласно ст.ст. 1, 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 1 марта 2002 г. и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
В соответствии с ст. 546 ГК РСФСР (ст. 218 ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 532 ГК РСФСР по закону в первую очередь в равных долях наследуют супруг, дети и родители умершего. Аналогичные правила содержатся в ст. 1141, 1142, 1146 ГК РФ.
На основании ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.
ФИО2 является сыном ФИО1, что следует из свидетельства о рождении, похозяйственной книги л.д. 19, 38-39).
Свидетель ФИО39 в судебном заседании подтвердил, что матерью ФИО2 действительно являлась ФИО1.
ФИО2 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.17).
Суд установил, что наследниками ФИО2 являются его супруга Окулова Т.П. и дети Окулова О.А., Хаюмова В.А. и Окулова Н.А..
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о заключении брака, свидетельствами о рождении л.д.20, 21,45-47).
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен принять его. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Аналогичные правила содержаться в ст. ст.1152, 1153 ГК РФ.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется:
подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,
или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.
Суд установил, что наследство, открывшееся после смерти ФИО1., фактически было принято её сыном ФИО2.; после смерти ФИО2. наследство принято его супругой Окуловой Т.П., другие наследники не претендуют на наследственное имущество. Данные обстоятельства подтверждаются свидетелем ФИО39.. который показал, что в наследуемом доме проживала ФИО1. вместе со своим сыном ФИО2., его супругой Окуловой Т.П. и тремя дочерьми. После смерти ФИО1., ее сын ФИО2 вместе с супругой и тремя детьми оставались проживать в доме, следили за ним, обрабатывали земельный участок. После того, как умер ФИО2., его супруга Окулова Т.П. и дочери остались проживать в доме, пользовались земельным участком при доме, садили овощи, собирали урожай.
При таких обстоятельствах суд признает, что право собственности на домовладение должно перейти к истцу, как к единственной наследнице, принявшей наследство.
В соответствии с абзацем 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешло в порядке наследования право собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
При таких обстоятельствах суд считает, что истец, принявший наследство в виде строения, имеет право на регистрацию права собственности на земельный участок, на котором расположено наследственное имущество, поскольку земельный участок был предоставлен наследодателю в пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Суд установил, что на момент открытия наследства земельный участок, находившийся в пользовании наследодателей, имел площадь х кв.м., что подтверждено данными похозяйственной книги, кадастровым паспортом земельного участка.
Следовательно, суд не может согласиться с требованием истца о признании права собственности на земельный участок площадью хх кв.м., так как наследник может приобрести право на имущество только в том размере и объёме, которые принадлежали наследодателю на день открытия наследства.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Окуловой Т.П. удовлетворить частично.
Признать за Окуловой Т.П. право собственности на жилой дом (лит.А) общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. с надворными постройками: холодным пристроем (лит.а1), крыльцом (лит.а2), навесом (лит.Г), сараем (лит.Г1), предбанником (лит.Г2), баней (лит.Г3), овощной ямой (лит.Г4), ограждением (лит.1), ограждением (лит.2) и земельный участок площадью х кв.м. (кадастровый номер Номер обезличен), предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населённого пункта, расположенные по адресу: Пермский край, Пермский район, Култаевское сельское поселение, ..., ..., дом Номер обезличен. Остальные требования оставить без удовлетворения.
Решение является основанием для государственной регистрации права.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья Пермского районного суда (подпись)
СПРАВКА
Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2010года
Копия верна:
Судья Гладких Н.В.