Дело № 2-1443/2010г.
10 сентября 2010 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Н.В. Гладких,
при секретаре Л.С. Скардиной,
с участием представителя истцов Есиповой Т.П., Есиповой Е.В., Есиповой В.В., Глебовой Л.О. – Ашуевой А.А., действующей на основании доверенности,
ответчиков Титма А.Э. и Титма Г.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есиповой Т.П., Есиповой Е.В., Есиповой В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Глебовой Л.О., к ответчикам Администрации Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края, Титма А.Э., Титма Г.Э., нотариусу Пермского районного нотариального округа Пермского края Смирновой И.А., третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю), о признании недействительным зарегистрированного права долевой собственности, внесении изменений в договор безвозмездной передачи жилого дома в собственность, признании права долевой собственности на часть жилого дома с постройками, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, возложении обязанности выдать свидетельства о праве на наследство по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании недействительным зарегистрированного права собственности Титма А.Э. и Титма Г.Э. на жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Кукуштанское сельское поселение, ..., ..., дом Номер обезличен, внесении изменений в договор безвозмездной передачи жилого дома в собственность, признании права долевой собственности на часть жилого дома с постройками., расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Кукуштанское сельское поселение, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
В обоснование иска указали, что на основании договора безвозмездной передачи жилого дома с постройками в собственность они фактически получили в собственность часть жилого дома по указанному адресу. В данном договоре допущена неточность, поскольку указано, что им в собственность передан весь жилой дом. Право собственности на данное имущество было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации Пермского района. Фактически жилой дом разделен на две части, каждая из которых имеет отдельный вход. Они занимают одну часть жилого дома под номером Номер обезличен, другую часть жилого дома под номером Номер обезличен занимают ответчики Титма А.Э. и Титма Г.Э. Указанный договор был заключен с организацией». Данная организация ликвидирована, поэтому во внесудебном порядке внести изменения в договор не представляется возможным. Они получили отказ в удовлетворении заявлений о государственной регистрации права долевой собственности на часть жилого дома из-за указанной неточности в договоре безвозмездной передачи жилого дома с постройками в собственность. В 2005 году ответчики Титма А.Э. и Титма Г.Э. получили свидетельства о государственной регистрации права долевой собственности на весь жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., .... Право долевой собственности ответчиков на весь жилой дом было зарегистрировано на основании свидетельство о праве на наследство по закону. При этом по наследству ответчики приобрели право долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, на котором находится часть жилого дома Номер обезличен. При таких обстоятельствах они вынуждены обратиться в суд.
В дальнейшем, 02 августа 2010 года истцы уточнили исковые требования, привлекли к участию в деле в качестве ответчика нотариуса Смирнову И.А., заявили исковые требования о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Смирновой И.А. в отношении жилого дома с хозяйственными постройками и верандой, расположенными по адресу: ..., ..., ... и возложении на нотариуса Смирнову И.А. обязанности выдать Титма А.Э.. и Титма Г.Э. свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома с постройками, расположенными по адресу: посёлок Кукуштан, ..., ..., квартира Номер обезличен.
В обосновании этих требований указали, что право долевой собственности ответчиков Титма А.Э. и Титма Г.Э. на жилой дом с постройками, находящийся по адресу: ..., ..., ..., зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Смирновой И.А. Данное свидетельство о праве на наследство по закону нарушает право собственности истцов на занимаемую ими часть жилого дома, поскольку оно позволило ответчикам Титма А.Э. и Титма Г.Э. получить свидетельства о праве долевой собственности на весь жилой дом Номер обезличен по ... ....
Истцы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителя.
Ответчик Администрация Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края не направила представителя в судебное заседание, представила заявление о рассмотрении дела без участия её представителя.
Ответчик нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края Смирнова И.А. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю) не направило представителя в судебное заседание, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.
Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.
В судебном заседании представитель истцов Ашуева А.А. и ответчики Титма Г.Э., Титма А.Э. договорились о заключении мирового соглашения по условиям которого:
1. Стороны признают за истцами Есиповой Т.П., Есиповой Е.В., Есиповой В.В., Глебовой Л.О. право собственности на 1/2 часть жилого дома (лит.А) общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью ... кв.м., и надворные постройки: веранду (лит а1), навес (лит Г11), баню (лит.Г12), предбанник (лит.Г13), два сарая (лит.Г14, Г15), овощную яму (лит.Г16), забор (лит.2), расположенные по адресу: Пермский край, Пермский район, ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, принадлежащие истцам на основании договора безвозмездной передачи жилого дома с хозяйственными постройками и верандой в собственность граждан, заключенного между организацией и Есиповой Т.П. Дата обезличена года, и признают, что по указанному договору в собственность истцов перешла 1/2 часть вышеуказанного жилого дома с постройками.
2. За ответчиками Титма Г.Э. и Титма А.Э. признается право собственности на 1/2 часть жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м. и постройки: крыльцо (лит.а), веранду (лит.а2), холодный пристрой (лит.а3), гараж (лит.Г), два навеса (лит. Г1, Г2), хозяйственную постройку (лит.Г3), два навеса (лит. Г4, Г5), хозяйственную постройку (лит.Г6), навес (лит.Г7), баню (лит.Г8), предбанник (лит.Г9), туалет (лит.Г10), забор (лит.1), расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира Номер обезличен принадлежащие ответчикам на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом Пермского районного нотариального округа Смирновой И.А. по реестру Номер обезличен на имя Титма А.Э., свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом Пермского районного нотариального округа Смирновой И.А. по реестру Номер обезличен на имя Титма Г.Э., свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом Пермского районного нотариального округа Смирновой И.А. по реестру Номер обезличен на имя Титма Г.Э., и признается, что по указанным свидетельствам в собственность ответчиков перешла 1/2 часть вышеуказанного жилого дома с постройками. Стороны признают, что предметом договора купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного между органицацией и Т., является 1/2 часть домовладения, находящегося по адресу: ..., ..., ... ....
3. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости за истцами и ответчиками и внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Право собственности на 1/2 часть вышеуказанного домовладения по адресу: Пермский край, Пермский район, ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, признается за Титма А.Э. в размере Номер обезличен доли, а за Титма Г.Э. в размере Номер обезличен доли.
5. При заключении мирового соглашения истцы отказываются от остальных исковых требований к ответчикам.
6. Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно, стороны находились в здравом уме и твердой памяти, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены: производство по делу прекращается, повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и пот тем же основаниям не допускается.
7. Стороны самостоятельно производят государственную регистрацию права собственности на принадлежащие им вышеуказанные объекты недвижимости.
На основании ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что порядок и последствия заключения мирового соглашения сторонам известны и понятны, ответчики Титма А.Э. и Титма Г.Э. согласились с условиями мирового соглашения, представитель истцов имеет полномочие на заключение мирового соглашения, что отражено в доверенности л.д. 7).
В соответствии ст. 173 ГПК РФ мировое соглашение сторон, выраженное в адресованном суду заявлении в письменной форме, приобщено к делу.
Суд считает, что условия данного мирового соглашения не противоречат закону, правам и интересам истцов и ответчиков, интересам третьих лиц.
Основания для отказа в утверждении судом мирового соглашения, заключенного между истцами и ответчиками, отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд признает и утверждает мировое соглашение, заключенное между истцами и ответчиками.
На основании абз.5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истцов Ашуевой А.А. и ответчиками Титма А.Э. и Титма Г.Э., на следующих условиях:
1. Стороны признают за истцами Есиповой Т.П., Есиповой Е.В., Есиповой В.В., Глебовой Л.О. право собственности на 1/2 часть жилого дома (лит.А) общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., и надворные постройки: веранду (лит а1), навес (лит Г11), баню (лит.Г12), предбанник (лит.Г13), два сарая (лит.Г14, Г15), овощную яму (лит.Г16), забор (лит.2), расположенные по адресу: Пермский край, Пермский район, ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, принадлежащие истцам на основании договора безвозмездной передачи жилого дома с хозяйственными постройками и верандой в собственность граждан, заключенного между организацией и Есиповой Т.П. Дата обезличена года, и признают, что по указанному договору в собственность истцов перешла 1/2 часть вышеуказанного жилого дома с постройками.
2. За ответчиками Титма Г.Э. и Титма А.Э. признается право собственности на 1/2 часть жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. и постройки: крыльцо (лит.а), веранду (лит.а2), холодный пристрой (лит.а3), гараж (лит.Г), два навеса (лит. Г1, Г2), хозяйственную постройку (лит.Г3), два навеса (лит. Г4, Г5), хозяйственную постройку (лит.Г6), навес (лит.Г7), баню (лит.Г8), предбанник (лит.Г9), туалет (лит.Г10), забор (лит.1), расположенные по адресу: Пермский край, Пермский район, ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, принадлежащие ответчикам на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом Пермского районного нотариального округа Смирновой И.А. по реестру Номер обезличен на имя Титма А.Э., свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом Пермского районного нотариального округа Смирновой И.А. по реестру Номер обезличен на имя Титма Г.Э., свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом Пермского районного нотариального округа Смирновой И.А. по реестру Номер обезличен на имя Титма Г.Э., и признается, что по указанным свидетельствам в собственность ответчиков перешла 1/2 часть вышеуказанного жилого дома с постройками. Стороны признают, что предметом договора купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного между организацией и Т., является 1/2 часть домовладения, находящегося по адресу: ..., ..., ... ....
3. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости за истцами и ответчиками и внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Право собственности на 1/2 часть вышеуказанного домовладения по адресу: Пермский край, Пермский район, ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, признается за Титма А.Э. в размере Номер обезличен доли, а за Титма Г.Э. в размере Номер обезличен доли.
5. При заключении мирового соглашения истцы отказываются от остальных исковых требований к ответчикам.
7. Стороны самостоятельно производят государственную регистрацию права собственности на принадлежащие им вышеуказанные объекты недвижимости.
Производство по гражданскому делу по иску Есиповой Т.П., Есиповой Е.В., Есиповой В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Глебовой Л.О., к ответчикам Администрации Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края, Титма А.Э., Титма Г.Э., нотариусу Пермского районного нотариального округа Пермского края Смирновой И.А., о признании недействительным зарегистрированного права долевой собственности, внесении изменений в договор безвозмездной передачи жилого дома в собственность, признании права долевой собственности на часть жилого дома с постройками, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, возложении обязанности выдать свидетельства о праве на наследство по закону прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья /подпись/
Судья Пермского районного суда Н.В.Гладких