Дело № 2-1720/2010
РЕШЕНИЕ (на момент размещения в сети Интернет решение не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Н.В. Гладких,
при секретаре Л.С. Скардиной,
с участием истцов Верещагиной Л.Ю., Арбузовой Е.С.,
представителя ответчика Верещагина С.Н. – Липина О.В.- адвоката Адвокатской конторы № 1 Пермского района, действующего на основании ордера по назначению суда,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верещагиной Л.Ю., Верещагиной В.С., Арбузовой Е.С. к ответчику Верещагину С.Н., третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю, Администрация Гамовского сельского поселения Пермского района Пермского края, ООО «Дирекция единого заказчика», о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с иском признании Верещагина С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, снятии его с регистрационного учета.
В обосновании иска указали, что в апреле 1988 года им и Верещагину С.Н. по ордеру была предоставлена для проживания квартира по указанному адресу. Брак между Верещагиным С.Н. и Верещагиной Л.Ю. был расторгнут Дата обезличена года. В марте 1995 года Верещагин С.Н. вывез из указанной квартиры своё имущество и переехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение, обещал сняться с регистрационного учёта, но обещания не выполнил. В 2002 году ответчик уехал из села Гамово в неизвестном направлении. В 2009 году они видели его в городе Краснокамске, просили его сняться с регистрационного учёта, Верещагин С.Н. ответил на их предложение отказом. Ответчик не проживает в квартире более 15 лет, не несёт расходов по оплате коммунальных услуг, то есть не исполняет обязанности члена семьи нанимателя, чем нарушает права лиц, проживающих в жилом помещении. Выехав из жилого помещения, ответчик фактически расторг договор найма жилого помещения, злоупотребляет своим правом отказываясь сняться с регистрационного учёта. При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истцы Верещагина Л.Ю., Арбузова Е.С. настаивали на своих требованиях по доводам, изложенным в иске.
Истец Верещагина В.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик Верещагин С.Н. не явился в судебное заседание, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства- ..., ..., ... .... По данному адресу не проживает, место его нахождения неизвестно. В соответствии со ст.50 ГПК РФ определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат.
Представитель ответчика Верещагина С.Н. адвокат Адвокатской конторы № 1 Пермского района Липин О.В. просил принять решение в соответствии с действующим законодательством, пояснив, что с иском не согласен, считает, что с исковыми требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением может обращаться только собственник имущества- Администрация Гамовского с/поселения, а не члены его семьи.
Третьи лица Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю, Администрация Гамовского сельского поселения, ООО «Дирекция единого заказчика» не направили представителей в судебное заседание, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей, возражений по иску не имеют.
Выслушав истцов, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства.
Согласно ст.5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Принимая во внимание, что Верещагина Л.Ю. получила право пользования жилым помещением в 1988 году, следовательно, жилищные правоотношения между сторонами возникли в период действия ЖК РСФСР. Эти правоотношения носят длящийся характер, продолжаются до настоящего времени, то есть в период действия ЖК РФ, вступившего в силу 01.03.2005 года.
В силу ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичные правила содержатся в ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, согласно которой расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения возможно в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. Договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Верещагина Л.Ю. и члены её семьи Верещагин С.Н., Верещагина В.С. и Верещагина Е.С. получили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.7).
Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности Гамовского сельского поселения, что подтверждается актом приема-передачи муниципального жилищного фонда, перечнем муниципального жилищного фонда, передаваемого в муниципальную собственность Гамовского сельского поселения, выпиской из реестра муниципальной собственности л.д.10)
В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрировано место жительства Верещагиной Л.Ю., Верещагиной В.С., Верещагиной Е.С. и Верещагина С.Н., что следует из справки Администрации Гамовского сельского поселения л.д.9).
Верещагина Е.С. сменила фамилию на Арбузова в связи с заключением брака с А.., что подтверждается свидетельством.
Верещагина Л.Ю. оплачивает жилье и коммунальные услуги, связанные с проживанием в указанной квартире, что подтверждается счетами-квитанциями и кассовыми чеками об оплате л.д.11-13).В счетах-квитанциях указано, что лицевой счет Номер обезличен по квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... заведен на имя Верещагиной Л.Ю.
При таком положении суд считает, что Верещагина Л.Ю. является нанимателем указанного жилого помещения.
Брак между Верещагиной Л.Ю. и Верещагиным С.Н., прекращен Дата обезличена года на основании решения Пермского районного суда Пермской области от 14 апреля 1995 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака л.д.14).
В силу ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Воля выезжающего члена семьи нанимателя на расторжение договора жилищного найма может быть выражена не только путем прямого волеизъявления, но и путем совершенных определенных действий.
Суд установил, что Верещагин С.Н. добровольно выехал из квартиры Номер обезличен по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен в 1995 году, не имеет имущества по указанному адресу. Данные факты подтверждаются пояснениями истцов и показаниями свидетеля ФИО30., которая пояснила, что уже лет 10-15 не видела ответчика, в спорной квартире не проживает, место его нахождения не известно, из ... он уехал, более в квартире не жил.
Суд считает, что ответчик самостоятельно принял решение о выезде из занимаемой комнаты, об этом свидетельствует длительность не проживания ответчика в спорном жилом помещении (более 15 лет). Ответчик не является членом семьи истцов, поскольку расторг брак с одним из истцов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик не представили доказательств того, что в спорной квартире имеются какие-либо его вещи, ему чинились препятствия в пользовании спорной квартирой со стороны истцов или других лиц. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходы по его содержанию.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Суд не усматривает обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Доводы представителя ответчика, что с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и расторжении с ним договора социального найма может обратиться только собственник имущества- администрация Гамовского с/поселения, не состоятельны и противоречат ст. 83 ЖК РФ, в которой указаны основания, по которым наймодатель вправе обратиться в суд для расторжения договора социального найма. В данный перечень ... входит основание- выезд члена семьи нанимателя на постоянное жительство в другое место.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Суд находит, что ответчик не проявляет интерес к пользованию данной комнатой, не принимает мер к вселению в неё, заинтересован в формальной регистрации его места жительства по указанному адресу.
Наличие регистрации как обязательное условие приобретения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено.
Факт регистрации лица по месту жительства согласно ст.ст.1,3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.
Оценив в совокупности установленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, и исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
При подаче иска истец Верещагина (Арбузова) Е.С. уплатила государственную пошлину в размере 200 рублей на основании пп.3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, что подтверждается чеком-ордером л.д.3).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены полностью, требование истца о взыскании судебных расходов подлежит удовлетворению, с ответчика Верещагина С.Н. в пользу истца Арбузовой (Верещагиной) Е.С. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Верещагиной Л.Ю., Верещагиной В.С., Арбузовой (Верещагиной) Е.С. удовлетворить.
Признать Верещагина С.Н., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Пермский край, Пермский район, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
На основании признания утратившим право пользования жилым помещением отделению Управлению Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе снять Верещагина С.Н. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Взыскать с Верещагина С.Н. в пользу Арбузовой (Верещагиной) Е.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья Пермского районного суда (подпись)
Судья Н.В. Гладких